GENF: ARCADE AU ZWEI-EBENEN-MODELL ZU ÜBERNEHMEN

7'567.- pro Monat

23.09.2026, auf homegate.ch

1206, Genf

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GENF: ZWEISTÖCKIGE ARCADE ZUR ÜBERNAHME
Geschäftswert: CHF 180'000.-

Diese im linken Ufer von Genf gelegene, ebenerdige Arcade befindet sich in einem etablierten Handelsviertel mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie profitiert von einer erstklassigen Lage, sowohl in einem Wohnviertel mit hoher Kaufkraft als auch an einer Achse, die täglich von einer großen Anzahl an Passanten genutzt wird.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über eine regelmäßige und freie Fläche mit einer schönen Deckenhöhe und einer Schaufensterfront, die dem Geschäft maximale Sichtbarkeit verleiht. Eine Mezzanine ergänzt das Volumen und beherbergt das Lager sowie den Verwaltungsbereich geschützt vor dem Durchgangsverkehr, wodurch das Erdgeschoss vollständig für den Betrieb frei bleibt.

Die Innenausstattung wurde vom derzeitigen Mieter realisiert und finanziert und bleibt im Objekt. Der Nachfolger kann somit mit einer kompletten und gepflegten Installation starten, ohne hohe Anfangsinvestitionen tätigen zu müssen, mit einem langfristigen, verlängerbaren Mietvertrag und einer im Verhältnis zur Lage und zum angebotenen Volumen moderaten Mietbelastung.

- Etablierte Lage am linken Ufer von Genf, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Ebenerdige Arcade mit Schaufenster und schöner Deckenhöhe
- Unabhängige Mezzanine, welche die Fläche nützlich ergänzt
- Komplette Innenausstattung bereits vorhanden, Übernahme ohne große Investitionen
- Langfristiger Mietvertrag, verlängerbar um aufeinanderfolgende Zeiträume
- Angemessene Mietbelastung in Anbetracht des Sektors
- Bestehender Kundenstamm und laufender Betrieb

Arcaden dieser Größe mit Mezzanine und langfristigem Mietvertrag werden in diesem Stadtteil selten frei. Die vollständigen Unterlagen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung übermittelt.

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