Zentral in Baar mit Blick ins Grüne: 114 m2 und zwei

1'895'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

6340, Baar

Diese helle 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in Baar, in der zweiten Gebäudereihe zum Bahnhof und zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und doch blickt man vom Wohnzimmer in die Baumkronen statt auf die Gleise. Fassade, Balkonböden und Heizung wurden bereits erneuert, den Innenausbau können Sie nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln.

Eckdaten / Highlights:

- Anzahl Zimmer: 4.5
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: ca. 114 m2
- Balkone: 2 gedeckte Balkone, total ca. 18 m2
- Badezimmer: 2 (1x DU und 1x Badewanne)
- Wärmeerzeugung: Gas (2017 erneuert)
- Wärmeverteilung: Radiatoren, Bodenheizung in Gang und Bädern
- Lift
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz à CHF 45'000.-
- Separate Küche mit Granitabdeckung und Geräten von V-ZUG
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
- Raumhohe Einbauschränke in allen Schlafzimmern und im Eingangsbereich
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Gemeinschaftlich erneuert: Fassade und Balkonböden 2026, Gasbrenner 2017
- Zustand: sehr gepflegt
- Modernisierungspotenzial bei Küche, Böden und Bädern
- Zweite Reihe zum Bahnhof, dazwischen befindet sich eine Grünfläche mit Spielplatz
- Schöne Weitsicht und gute Besonnung
- Bahnhof, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dorfzentrum zu Fuss erreichbar
- uvm.

Möchten Sie sich ein eigenes Bild machen? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich.