HAUS MIT HAUPTWOHNUNG UND SEPARATER WOHNEINHEIT IN SAN

780'000.-

21.09.2026, auf homegate.ch

6534, S. Vittore

Wenn Sie ein geräumiges Haus suchen und den rustikalen Stil schätzen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von San Vittore. Das ursprünglich um 1900 erbaute Haus wurde 2018 vollständig renoviert. Es umfasst zwei Wohneinheiten: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und sich daher ideal als Renditeobjekt eignet.
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Die Hauptwohnung mit Eingang auf der rechten Seite erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit praktischen und eleganten Staumöglichkeiten sowie originaler Steintreppe.
1. Obergeschoss: drei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche, Bidet und Nische für Waschmaschine und Trockner.
2. Obergeschoss: vollständig erneuerte Wohnküche mit Zugang zur romantischen, überdachten Terrasse und Blick auf den historischen Dorfturm. Helles, vielseitig nutzbares und geräumiges Wohnzimmer.
3. Obergeschoss: grosszügiger, vollständig renovierungsbedürftiger Dachraum mit sichtbarer, nicht isolierter Dachkonstruktion.
Untergeschoss: Kellerbereich, aufgeteilt in einen Technikraum und einen vielseitig nutzbaren Raum von 22 m2, mit Zugang zum Garten hinter dem Haus.
Heizung: Wärmepumpe mit Fernsteuerung und Wärmeverteilung über elegante, moderne Wandkonvektoren.
Garten: Grünflächen vor dem Eingang und hinter dem Haus, die sich als Gemüsegarten oder ruhiger Rückzugsort gestalten lassen.
Die separate 2-Zimmer-Wohneinheit mit eigenem Eingang auf der linken Seite der Fassade umfasst:
Wohn- und Schlafzimmer mit 23 m2
Kleine Wohnküche und Vorraum
Modernes Badezimmer mit Bidet und Dusche

Neben der Liegenschaft steht ein ungedeckter Aussenparkplatz zur Nutzung zur Verfügung.

Wenn Sie in einem charaktervollen Zuhause in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Dorf leben möchten, könnte dieses Haus genau die richtige Liegenschaft für Sie sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!