Einfamilienhaus - Melano

930'000.-

26.09.2026, auf homegate.ch

6818, Melano

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A Melano, in einer Wohngegend, die leicht zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen ist, verkaufen wir ein modernes ZWEIFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern + Hobbyraum und Garten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor, das zum Hof führt, wo 4 Autos parken können, 2 für jedes Haus und eine kleine Hütte für Werkzeuge oder Fahrräder. Das zum Verkauf stehende Haus ist das HAUS "A". Erdgeschoss: Eingang, Vorraum mit Einbauschränken, Gästetoilette mit Fenster, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Garten, wo sich eine Zone mit Minipool und Dusche befindet, separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit elektrischer Pergola und Garten. 1. Obergeschoss: Vorraum-Flur mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Dusche, Bidet und Fenster. 2. Obergeschoss: Flur, der Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Keller: Beheizter Hobbyraum mit Wolfsfangfenster, Abstellraum unter der Treppe, großer Gemeinschaftsraum mit der anderen Wohnung, in dem sich die Wärmepumpe (Verteilung mit Fußbodenheizungen), die Boilers und die Waschküche befinden, jede mit eigener Wasch-Trockner-Säule und eigenen Zählern für Wasser und Strom für die Heizung. Neue Photovoltaikpanele mit Batterien für die Energiespeicherung, um die Heizkosten zu reduzieren. Der Hobbyraum ist vorbereitet (Rohre und Abfluss) für ein Badezimmer oder eine Küche. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Fußböden mit schönem Parkett in ganzem Haus. Die Straße, die zur Wohnung führt, ist eine Sackgasse und endet an einem Wendehammer, von dem aus man zum Haus gelangt. In der Nähe gibt es zahlreiche blaue Parkplätze. Schulen, Kindergarten und Supermärkte sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer gut erschlossenen Gegend, ideal für eine Familie. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!