Potenzielles Mehrfamilienhaus im Dorfzentrum

450'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

1446, Baulmes

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Im Dorfzentrum bietet dieses 410 m² große Baugrundstück eine schöne Gelegenheit für ein Immobilienprojekt. Es umfasst ein kleines Einzelhaus und eine alte Garage, die renoviert und umgebaut oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden können. Der Rest des Grundstücks ist als Garten angelegt. Durch die zentrale Lage profitiert das Grundstück von einem CUS von 0,60, was ein theoretisches Potenzial von etwa 246 m² Wohnfläche bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Wohnungen mit Parkplätzen zu schaffen, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörden. Ein vielseitiges Objekt mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Baugrundstück von 410 m² mit CUS: 0,6

- Ein kleines Einzelhaus, das komplett renoviert oder abgerissen werden kann

- Eine alte kleine Garage, die komplett renoviert oder abgerissen werden kann

- Ein Garten

- Im Zentrum des Dorfes

- Nähe Bahnhof

- Derzeit vermietet mit Gewerbevertrag

- Haus: 339 m (Keller: 15 m², Erdgeschoss: 43 m², 1. Obergeschoss: 43 m²) Baujahr: 1900

- Garage: 363 m³, 85 m², Baujahr 1930

- usw.

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Details
Lage: Im Zentrum des Dorfes, nahe dem Bahnhof.
Zustand des Gebäudes: schlecht

Heizsystem: Keine Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 200 m
Schule: Primar- und Sekundarschulen, 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km