Boncourt - Bauland mit bestehendem Gebäude,

469'000.-

04.03.2026, auf homegate.ch

2926, Boncourt

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Boncourt - Bauland mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubauprojekt. Gelegen an der Route de Jura in Boncourt, stellt dieses vierstöckige Gebäude eine echte Chance für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit hoher Wertschöpfung suchen. Mit einem Volumen von ca. 1'540 m³ (Gebäude + Garage) und einer Parzelle von 565 m² bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: eine komplette Renovierung oder Abriss und Neubau, je nach Ihren Zielen und Ihrer Entwicklungsstrategie.

Zwei mögliche Optionen
Option 1 - Komplette Renovierung
Verwandeln Sie dieses Gebäude in ein attraktives Renditeobjekt mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten in einem geschätzten Wohnumfeld zu schaffen.
Option 2 - Neubau
Entscheiden Sie sich für den Abriss und den Neubau eines modernen Projekts, perfekt gelegen und leicht zu verwerten, um das Rentabilitätspotenzial zu maximieren.

Hauptmerkmale
· Keller + drei bewohnbare Etagen (insgesamt vier Stockwerke)

· Garage und mehrere Außenparkplätze

· Flaches Bauland, das eine große Gestaltungsfreiheit bietet

· Parzelle: 565 m²

· Erbautes Volumen: ca. 1'540 m³

Strategische Lage
Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu:
· Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Boncourt

· Öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen

· Der französischen Grenze, nur wenige Minuten entfernt

Diese Positionierung gewährleistet ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial oder eine hohe Wiederverkaufrendite bei gleichzeitig anhaltender Nachfrage in diesem Sektor.

Zusammenfassung
· Gesamtgrundstück: 565 m²

· Erbautes Volumen: ca. 1'540 m³

· Leicht zugängliche und gut erschlossene Zone

· Ideal für Kernsanierung oder Neubau

· Seltene Gelegenheit für erfahrene Investoren und Projektentwickler

Eine nicht zu verpassende Gelegenheit, ein rentables Projekt an einem strategischen Standort zu entwickeln.
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