Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal

469'000.-

04.03.2026, auf homegate.ch

2926, Boncourt

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Boncourt - Baugrundstück mit bestehendem Gebäude, ideal für Renovierung oder Neubau Gelegen an der Route de Jura in Boncourt, stellt dieses vierstöckige Gebäude eine echte Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler dar, die ein Projekt mit hoher Wertschöpfung suchen. Mit einem Volumen von etwa 1'540 m³ (Gebäude + Garage) und einem Grundstück von 565 m² bietet dieses Objekt eine seltene Flexibilität: komplette Renovierung oder Abriss-Neubau, je nach Ihren Zielen und Entwicklungstrategie.
Zwei mögliche Optionen
Option 1 - Komplette Renovierung
Transformieren Sie dieses Gebäude in ein attraktives Rentenobjekt, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen in einem geschätzten Wohngebiet zu schaffen.
Option 2 - Neubau
Wählen Sie den Abriss und den Neubau eines neuen und modernen Projekts, das perfekt gelegen und leicht verwertbar ist, um das Rentenpotenzial zu maximieren.
Hauptmerkmale
· Keller + drei bewohnbare Ebenen (vier Etagen insgesamt)

· Garage und mehrere außenliegende Parkplätze

· Grundstück eben und bebaubar, bietet große Freiheit bei der Gestaltung

· Grundstück: 565 m²

· Bauvolumen: ca. 1'540 m³

Strategische Lage
Das Grundstück profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe:
· Der Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Boncourt

· Der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern

· Der französischen Grenze, nur wenige Minuten entfernt

Diese Lage gewährleistet ein exzellentes Mietpotenzial oder ein hohes Wiederverkaufspotenzial, während sie gleichzeitig eine anhaltende Nachfrage in der Region sicherstellt.
Zusammenfassung
· Gesamtgrundstück: 565 m²

· Bauvolumen: ca. 1'540 m³

· Zone leicht zugänglich und gut erschlossen

· Ideal für umfassende Renovierung oder Neubau

· Seltene Gelegenheit für erfahrene Investoren und Projektentwickler

Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein rentables Projekt in einer strategischen Lage zu entwickeln.
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