Neue Wohnung - 3,5 Zimmer mit Gewölben und Terrasse von 48

595'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1694, Villarsiviriaux

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Neue und einzigartige Wohnung mit Steinwölbungen und großer Terrasse
Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux, in der Gemeinde Villorsonnens, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m².
Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt etwa 102 m².
In einem vollständig renovierten Gebäude von 2025-2026 kombiniert diese Wohnung perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort einer neuen Wohnung.
Das Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich:
- Einem neuen Heizsystem mit Wärmepumpe
- Vollständig erneuerten elektrischen Anlagen
- Neuer Isolierung
- Neuen Fenstern
- Vollständiger Renovierung der Fassaden
- Einem hervorragenden Energieausweis CECB: B/B/A
Die schönen Steinwölbungen verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und ein wirklich einzigartiges Flair.
Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direkt zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC und Wasch-Trockner-Säule.
Die private Terrasse von 48 m² ist ein weiterer wahrer Lebensraum. Sie ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten, einen angenehmen Ruhebereich zu schaffen oder Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen.
Die Highlights
- Vollständig neue Wohnung
- Gebäude vollständig renoviert in 2025-2026
- Heizung mit Wärmepumpe
- Hervorragende Energieeffizienz CECB B/B/A
- Geringe Nebenkosten dank energetischer Sanierung
- Schöne Steinwölbungen
- Moderne offene Küche mit Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit WC
- Wasch-Trockner-Säule
- Private Terrasse von 48 m²
- Ruhige und grüne Umgebung
- Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
- Ca. 10 Minuten von Romont und Farvagny entfernt
- Ca. 20 Minuten von Bulle und Fribourg entfernt
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595'000.-
Außenparkplatz obligatorisch, zusätzlich CHF 12'000.-
Gesamtpreis: CHF 607'000.-
Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Personen ansprechen, die eine neue, leistungsstarke und komfortable Wohnung suchen, die gleichzeitig den authentischen Charme des Steins bewahrt.
Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!
Informationen und Besuche:
OML Immo Sàrl
079 355 45 91

Die Einrichtungsbilder sind nicht verbindlich.