Exklusivität Schönes Reihenhaus mit 135 m², auf drei

1'690'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1219, Le Lignon

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Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.

Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.
Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimale, helle und an die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens angepasste Räume.

Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangsraum von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Salon mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet diese Einheit eine wahre Erweiterung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinderspiele.

Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.

Das zweite Level ist vollständig dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.

Der Keller von etwa 45 m² stellt einen wahren Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist nach den HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.

Ein externer Parkplatz mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ergänzt dieses Objekt und wird für CHF 30'000 zusätzlich zum Preis angeboten.

Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen, privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.