Hervorragendes Investment in Breganzona

600'000.-

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6932, Breganzona

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In der Via Lucino 20, im grünen und exklusiven Quartier Breganzona, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 100 m² zur Verkauf an, das in einer gut gepflegten und repräsentativen Villa untergebracht ist und sich in einer strategischen Lage befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Schulen, Supermärkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Apotheken, Geschäfte und Grünflächen sind leicht erreichbar und machen die Gegend besonders beliebt bei Familien und Paaren.

Die Räume sind geräumig und hell, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die großzügige Fläche von etwa 100 m² bietet gut verteilte und funktionale Räume, die ideal sind, um die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.

Einer der größten Vorteile des Objekts ist der exklusive Gemeinschaftsgarten von etwa 3'000 m², ein großer Grünbereich, der den Bewohnern vorbehalten ist und zum Entspannen, Verweilen oder Spielen der Kinder in einer sicheren und gepflegten Umgebung einlädt.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude Gegenstand einer umfassenden Sanierung. Die Fassade wurde 2026 vollständig erneuert, während Dach, Fenster und Aufzüge kürzlich ersetzt wurden, was ein modernes, effizientes und im Laufe der Zeit aufgewertetes Gebäude gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die zur Stromversorgung der Gemeinschaftsflächen beiträgt und eine nachhaltigere Verwaltung und eine Senkung der Gemeinschaftskosten fördert.

Es ist auch möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.
Außenparkplatz: CHF 30'000.

Dank der großzügigen Räume, der Qualität des Gebäudes und der hervorragenden Lage stellt dieses Apartment eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein elegantes und funktionales Zuhause in einem der begehrtesten Quartiere von Lugano suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Immobilienchance zu begleiten.