6006. SELTEN. Außergewöhnliche Villa mit Blick auf die Alpen (Ayent)

6'950'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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6006. SELTEN. Ayent, außergewöhnliche Villa mit Blick auf die Alpen

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Nur 15-20 Minuten von Crans-Montana und Sitten entfernt, entdecken Sie diese sublime, außergewöhnliche Immobilie, die darauf ausgelegt ist, Platz, Privatsphäre und alpinen Lebensstil zu vereinen. Gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung auf einem Grundstück von ca. 2'980 m², umfasst diese in Kaskaden über mehrere Ebenen konzipierte Residenz eine Villa (Bruttowohnfläche ca. 685 m²) auf 5 Ebenen mit Aufzug sowie zwei unabhängige 2,5-Zimmer-Apartments (76 m² und 64 m²).
Im Außenbereich schmiegen sich weitläufige Terrassen natürlich an das Gelände an und erweitern die Wohnbereiche rund um einen wunderschönen Infinity-Spiegelpool, der ein außergewöhnliches Panorama auf die Berge bietet und vor Blicken geschützt ist.
Das im Jahr 2015 erbaute und 2020 erweiterte Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumina, seine zeitgenössische Architektur, sein schickes und schlichtes Interieur sowie seinen gehobenen Standard. Es umfasst eine kumulierte Wohnfläche von insgesamt ca. 824 m², verteilt wie folgt:

EBENE GARAGEN (Etage 0) Garagen, Keller, Technikräume: ca. 193 m²
o 2 Doppelgaragen (34 m² + 36 m²)
o 2 Einzelgaragen (16 m² + 20 m²)
o 6-8 Außenparkplätze
o 2 Keller
o Technikraum
o Aufzug, der die verschiedenen Etagen bedient

EBENE APARTMENTS (Etage 1) Fläche: ca. 140 m²
o 2,5-Zimmer-Apartment West: 76 m² Wohnfläche + Terrasse von 33 m²
o 2,5-Zimmer-Apartment Ost: 64 m² Wohnfläche + Terrasse von 28 m²
o Keller, Waschküche und Flur: 34 m²

EBENE VILLA -- SCHLAFBEREICH (Etage 2) Etagenfläche: ca. 143 m²
o Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Dusche
o 2 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
o Separates Ankleidezimmer
o Private Terrasse der Suite: 64 m²
o Keller, Technikraum: 39 m²

EBENE VILLA -- WOHNBEREICH (Etage 3) Hauptfläche der Etage: ca. 313 m²
o Eingang mit Ankleidezimmer
o Hauptsalon mit direktem Zugang zur Terrasse
o Voll ausgestattete offene Küche
o Speisekammer, Waschküche
o Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
o 2 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad
o 2 Büros
o Gäste-WC
o Klimatisierter Weinkeller
o Technikräume: 36 m²
o Außenlager: 8 m²
o Terrasse Wohnzimmer/Esszimmer: ca. 68 m²
o Terrasse Schlafzimmer 1: ca. 19 m²
o Terrasse Schlafzimmer 2: ca. 19 m²

EBENE VILLA -- POOL & GARTEN (Etage 4) Etagenfläche: ca. 121 m²
o Wohnbereich
o Voll ausgestattete offene Küche
o Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
o Badezimmer
o Außen-Infinity-Spiegelpool, 15 m x 5,5 m: ca. 83 m²
o Außenlager: 23 m²
o Terrasse am Pool: ca. 187 m²

EBENE VILLA -- FREIZEITBEREICH (Etage 5) Fitness und Spielzimmer/Billard: ca. 107 m²
o Fitnessraum, Spielzimmer / Billard
o Großer Balkon: ca. 35 m²

HIGHLIGHTS
· Exklusives Lebensumfeld, das Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Wallis vereint
· Immobilie wird möbliert verkauft
· Aufzug, der die verschiedenen Etagen ab der Garage bedient
· Bushaltestelle in 300 m / 6 Min. zu Fuß erreichbar
· Primarschule und Orientierungszentrum in 800 m / 2 Min. mit dem Auto oder 9 Min. zu Fuß erreichbar
• Gondelbahn von Anzère in 5,7 km / 10 Min. mit dem Auto erreichbar
· Zusätzliches Grundstück von 1'659 m² mit der Möglichkeit eines separaten Erwerbs beim Verkauf

Rechtsform: Hauptwohnsitz

RARE. Ayent, Exceptional Villa with Views of the Alps

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Just 15-20 minutes from Crans-Montana and Sion, discover this sublime, one-of-a-kind property, designed to combine space, privacy, and...