SELTEN! 2,5 Zimmer mit großem Balkon - Letztes Stockwerk -

995'000.-

14.09.2026, auf homegate.ch

1070, Puidoux

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Das Apartment überblickt ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten von der Bahnstation Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Apartments anbietet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst 47 m2 Wohnfläche und einen großen Balkon von 16,5 m2.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Berge und den Pool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet.

Die Innenraumgestaltung ist modern und sehr elegant. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz und solche Objekte sind selten auf dem Markt. Sie wäre ideal für anspruchsvolle Kunden, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem neuen, hochwertigen Gebäude in einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und Autobahnanschlüssen.

Die innere Aufteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle
- 1 Großes italienisches Duschbad / WC
- 1 Offene, voll ausgestattete Küche mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierter Weinkeller
- 1 "Esszimmer"
- 1 Wohnzimmer von 16,8 m2 mit elektrischem Rollladen und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer von 13,8 m2 mit integrierter Einbauschrank, großer Fensterfront mit elektrischem Rollladen
- 1 Großer, überdachter Balkon von 16,5 m2 mit Panoramablick auf den See
- 1 Großer Keller im Untergeschoss von 10 m2

Ein Parkplatz im Innenbereich wird für CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartment-Preis verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk.

Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende Energieeffizienz nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung wird durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem erzeugt, das durch die Fußböden verteilt wird, und die Fenster sind mit hochleistungsfähigem Doppelglas ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Apartments sicherstellt.

Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümergemeinschaft bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Der Verkauf ist auch für ausländische Personen, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten, erlaubt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Dieses Angebot ist nicht verbindlich.