Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit hoher

1'190'000.-

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6932, Breganzona

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Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche, große Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit grünem Blick, gut sonnig und konzipiert für optimalen Wohnkomfort mit eleganten Ausstattungsdetails, in der Gemeinde Breganzona in strategischer Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten vom Autobahneingang Lugano-Nord und wenigen Gehminuten vom Bahnhof.

Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden - Weitere Informationen auf Anfrage und bei der Besichtigung.

Die Einheit besteht aus einem Eingang in einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, Gästetoilette, moderner und separater Küche mit Glas-Schiebetür, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.

Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und mit hohem ästhetischem Profil, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet.
Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit integriertem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen.
Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralem Verbrauchszähler betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF inklusive.

Die Eigentumswohnung liegt in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenigen Minuten vom Autobahneingang.

Zu den Nebenräumen gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück, ausgenommen vom Verkaufspreis, und 2 zugewiesene Keller.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/247