Großes 4.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Parkplätzen

850'000.-

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6963, Pregassona

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Großes und helles 4,5-Zimmer-Apartment mit etwa 120 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse, im ersten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 2009, gekennzeichnet durch raffinierte Ausführungen mit sichtbaren Backsteinen.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Lugano-Pregassona, in einer ebenerdigen, strategischen und besonders komfortablen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Postamt, Schulen und Geschäften, sowie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung.
Der Eingang führt zum großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkt auf die große Terrasse führt, die mit modernen Glasgeländern verziert ist, die dem Raum Licht und Eleganz verleihen.
Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei einzelne Schlafzimmer mit guten Abmessungen und ein zweites Badezimmer, das fensterlos, geräumig und mit Badewanne ausgestattet ist.

Die Einheit ist mit einem eleganten Parkettboden verfeinert, der allen Räumen Wärme und Prestige verleiht und sich in einem perfekten Zustand der Instandhaltung befindet.
Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenanlage mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.

Es handelt sich um die ideale Lösung für diejenigen, die ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment für die Familie suchen, in einem modernen Wohnkontext, gebaut mit hochwertigen Materialien, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, ohne auf Ruhe und Komfort aller Dienstleistungen zu verzichten.

Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die separat zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück verkauft werden.

Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu rein illustrativen Zwecken bearbeitet.

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