Willkommen in diesem charmanten 5.5-Zimmer-Haus mit Garten

590'000.-

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6809, Medeglia

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Für Liebhaber der Ruhe, der Berge und der ländlichen Dörfer bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5.5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) zur alleinigen Nutzung an. Das Haus wurde etwa 1963 errichtet und zwischen 2012 und 2024 komplett renoviert. Es befindet sich im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.

Mit einer Bruttogeschoßfläche von etwa 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:
Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Koch- und Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit einer Natursteinwand, 1 Gästebad, sowie 1 weiteres Zimmer, das als Studio genutzt werden kann. Letzteres verfügt derzeit über eine kleine Kochnische und einen separaten Eingang.
Eine Treppe führt zur Schlafzone, die aus 3 großen Doppelzimmern besteht, von denen eines eine Terrasse und Bergblick bietet, sowie 1 Badezimmer mit Fenster und Whirlpool.

Das Anwesen verfügt über einen großen Raum für die Waschmaschine und 3 Keller, sowie eine große Terrasse neben dem Gebäude, die derzeit mit künstlicher Grasfläche ausgestattet ist und zur alleinigen Nutzung bereitsteht.

Ausstattung und Komfort:
- Panzertür;
- 2 Kamine;
- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;
- Holzfenster mit Doppelverglasung;
- Manuelle Rolläden;
- Manuelle Markisen;
- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Laminatböden im Schlafbereich;
- Ölheizung mit Heizkörpern.

Aufgrund eines Auslandsaufenthalts kann die vorhandene Möblierung zu einem symbolischen Preis übernommen werden.

Das Anwesen genießt eine bevorzugte Lage am Beginn des Dorfes und bietet viel Licht und Sonne. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und das Dorf verfügt auch über einen kleinen Lebensmittelladen und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico zu finden sind, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt (für die Schulen gibt es einen Schülertransport).
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, maximal 20 m.

Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zur Gemeinde Monteceneri zusammenschloss, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturfreunde, die gerne wandern oder Rad fahren. Der Medeglia-Gipfel ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.

Ein perfekter Rückzugsort für die, die die Natur, den Sport, die Ruhe und die Sonne das ganze Jahr über lieben!

Das Zentrum von Lugano ist in etwa 25 Minuten erreichbar, die gleiche Entfernung wie nach Bellinzona.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber nur 100 m entfernt gibt es viele kostenlose Gemeindeparkplätze für Bewohner und Gäste.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
CL/7568