Günstig - Großes 3.5-Zimmer-Apartment mit 55 m² Terrasse

540'000.-

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6900, Lugano

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Großes Apartment mit 3,5 Zimmern und 87 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche), mit großer Panoramaterrasse und einem halbbewohnbaren Zimmer, das als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann, das von einer zweiten Außenfläche aus serviert wird, in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte in der Luganer Region, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohnkomplexes, der 1985 erbaut wurde, in einem guten Viertel, das Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano bietet. Der Komplex ist in einem guten Zustand und der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und mit einem modernen Design versehen, das durch Spiegel und LED-Strips mit großer visueller Wirkung gekennzeichnet ist und eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend ist diese Immobilie ein hervorragendes Investment mit Rendite.
Sie kann auch als ZWEITWOHNSITZ verkauft werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang aus gelangt man zu einem großen Flur, der die Tag- und die Nachtzonen natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute panoramische Aussicht auf die Berge genießt.
Die Küche, groß und halbbewohnbar, ist mit jedem Komfort ausgestattet und mit dem Wohnzimmer durch eine schöne offene Arkade verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Licht und die gleiche Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Vorrichtung für die Waschmaschine ausgestattet ist und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.

Die Nachtzonen umfassen ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Terrazzo, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, ideal für entspannende Momente im Freien.
Ein zweites Zimmer, perfekt als Studio und eventuell zweites Schlafzimmer, vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche und einen großen Keller.
Außerdem ein Außenparkplatz für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.

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FGS/16839