Geräumiges Duplex mit 3.5 Zimmern und privatem Garten in

730'000.-

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6982, Agno

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Geräumige Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern, ca. 145 m², in einem 2005 komplett renovierten Gebäude, mit eigenem Garten von ca. 44 m² und großer überdachter Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung besteht aus Eingang und großer Wohnzone, mit Glaswand und einer modernen zentralen Treppe, die zum Obergeschoss führt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, großzügige Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt, mit tiefem und funktionalen Arbeitsplatz, ausgestattet mit Grundausstattung an Elektrogeräten sowie Einbausäulen für Kühlschrank-Gefrierkombination und Backöfen.
Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gästebad genutzt werden kann, mit Duschkabine und Wänden, die mit Mosaik verkleidet sind.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Eichenholzfußböden, die auf den Garten hinausgehen und die eine prächtige natürliche Beleuchtung während des Tages erhalten.
Ein Badezimmer, geräumig und modern, besteht aus aufgehängten Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine hinzuzufügen.

Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und die Innentüren sind von guter Qualität, das Heizsystem ist zentralisiert und mit Gas betrieben, mit Fußbodenheizung.
Die isolierten Wände tragen zum Erreichen des hohen thermischen und akustischen Standards des Gebäudes bei.

Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, Bahnhof für den Zug in nur 3 Minuten zu Fuß, nur 10 Minuten zu Fuß zur Uferpromenade, ebene und nahe an Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros.
Außerdem gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt gegenüber der Wohnung, sowie einen Kindergarten, Vorschule und Nachmittagsbetreuung in nur wenigen Minuten zu Fuß, Mittelschulen in Serocca d’Agno.

Die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei kommunale Parkplätze zu mieten.
VV/7238