Günstig - Komfortabel und hell 4.5 Zimmer renoviert im Jahr

449'000.-

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6982, Agno

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Komfortable und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grün und der Natur entfernt.
Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, wurde kürzlich renoviert und ist nun modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Miete von 1450 CHF und Parkplätzen zur Miete für 270 CHF/Monat, was sie zu einer hervorragenden Investition macht.
Darüber hinaus kann sie auch über die Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden;
weitere Informationen sind auf Anfrage oder bei der Besichtigung erhältlich.

Die Wohnung im zweiten Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder Gäste empfangen, sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte jedoch nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.
Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage mit Termosiphonen, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.

Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze:
Ein Außenparkplatz für 80.- CHF,
ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,
ein Parkplatz in der Garage für 130.- CHF und
ein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.

LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!