Exklusiv-Villa 4.5 Zimmer mit Garten von 200 m² in Biasca

1'175'000.-

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6710, Biasca

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Wir bieten in Biasca, in der Gegend Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4.5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera eingebettet ist, einem Wohnprojekt von hohem Niveau, das in die Natur eingebettet ist und durch modernes Design und fortschrittliche Technologien gekennzeichnet ist. Die Wohnung, die neu gebaut wird und deren Fertigstellung für 2027 geplant ist, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 199 m², der großzügige, helle und perfekt funktionale Räume für ein komfortables und elegantes Familienleben bietet.

Die Außenräume, die gut organisiert und durch die sonnige Lage aufgewertet sind, umfassen Garten, Terrassen und Ruhezonen, die ideal sind, um das Haus auch im Freien voll auszunutzen, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.

Die Villa liegt in einer sehr ruhigen, aber strategischen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Biasca, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Tourismusorten der Region, was das Anwesen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster aufgewertet wird, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schaffen. Die Küche, die getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert ist, ist funktional und modern. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgerichtet, Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit zu bieten, mit Zugang zu einem weiteren Terrassen, das den Räumen Helligkeit und Offenheit verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und Technikräume, die zusätzliche vielseitige Flächen bieten, die ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche genutzt werden können.

Die Villa ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und verfügt über moderne technische Anlagen, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, PVC-Fenster und eine Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.

Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, eine Glasfaseranbindung, ein Videotelefon und fortschrittliche technische Vorrichtungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei überdachte Parkplätze (jeweils CHF 30'000) sind erhältlich, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen Umgebung wohnen möchten, die in die Natur eingebettet ist, aber perfekt angeschlossen ist, mit großzügigen Innen- und Außenräumen, hoher Bauqualität und einem perfekten Gleichgewicht zwischen Komfort, Design und Innovation.

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