Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Melide im Bau

1'050'000.-

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6815, Melide

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Moderne Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Fläche von etwa 112 m², in einer raffinierten Residenz mit nur vier Wohneinheiten. Die Lage ist residential, ruhig und besonders sonnig, in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Neubau, die Immobilie erstreckt sich vollständig im ersten Stock und bietet moderne, funktionale Räume mit hoher natürlicher Helligkeit. Eine große Terrasse mit Seeblick von 20 m² bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität: ideal, um die Außenräume voll auszunutzen, gesellige Momente zu organisieren oder einfach in einer grünen und reservierten Umgebung zu entspannen.

Die Immobilie ist derzeit in Bau und soll in den ersten Monaten des Jahres 2027 fertiggestellt werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse mit Seeblick. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer und ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Die Ausstattung ist auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, unterstützt durch Solarmodule, Klimaanlage für den Sommer, Panzertür, elektrische Jalousien, belüftete Fassade, Video-Türsprechanlage und Aufzug. Eine interne Waschküche und ein über eine App steuerbares Domotik-System runden die Ausstattung ab.

Zur Wohnung gehören auch ein 10 m² großer Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, die nicht im Apartment-Preis enthalten sind.

Die Lage ist strategisch: sehr nahe an allen wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs und nur wenige Autominuten vom Autobahneingang Milano-Chiasso entfernt.

Im selben Gebäude sind auch folgende Objekte verfügbar:

Super-Dachgeschoß-Duplex, 253 m² Wohnfläche, CHF 2'450'000 - inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage und einem 30 m² großen Keller;
Wohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten von über 150 m², 125 m² Wohnfläche, CHF 1'250'000 - inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage und einem Keller;
Wohnung mit 4,5 Zimmern im zweiten Stock, 125 m² Wohnfläche, CHF 1'200'000 - inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage und einem Keller;
Wohnung mit 4,5 Zimmern im dritten Stock, 125 m² Wohnfläche, CHF 1'230'000 - inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage und einem Keller.

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