Einzelvilla mit 7 Zimmern und großem Garten

750'000.-

12.09.2026, auf homegate.ch

2605, Sonceboz-Sombeval

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Erstellt im Jahr 1972, hat diese angenehme Villa interessante Renovierungen erfahren. Tatsächlich wurde eine Fassadenisolierung im Jahr 1991 durchgeführt und das Dach wurde 2008 vollständig erneuert mit moderner Isolierung. Der Heizölheizer wurde ebenfalls 2021 ersetzt, was eine sehr gute Energieeffizienz ermöglicht. Das Haus bleibt im Sommer kühl und verbraucht im Winter wenig Energie.

Über Halbetagen verteilt, würde es leicht ermöglichen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus auszuüben, dank der zwei verfügbaren Zimmer direkt im Eingang des unteren Erdgeschosses. Dieses Niveau verfügt auch über ein WC/Dusche.

Der Hauptwohnbereich befindet sich einige Stufen höher mit der Küche und ihrem Essbereich, der sich in die Veranda (nicht beheizt) erstreckt. Das Wohnzimmer mit seinem großen Volumen und seinem Kamin bietet eine komfortable Fläche und Zugang zur Terrasse.

Im oberen Stockwerk befinden sich noch 2 Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon und ein Badezimmer/WC ausgestattet ist.

Schließlich bietet der Keller einen beheizten, halb eingebauten Raum (mit Fenster), der als Spielzimmer oder Werkstatt genutzt werden kann. Der Weinkeller, der Abstellraum und der Heizraum/Waschküche vervollständigen dieses Niveau.

Außerhalb profitiert man von einem großen, grasbewachsenen Garten, einer zweiten Terrasse unter den Bäumen und einem Gemüsegarten. Das Grundstück bietet eine sehr gute Bepflanzung, die Schatten und Intimität bietet. Ein Garage-Box mit Abstellraum vervollständigt dieses Objekt und 2 Außenparkplätze sind verfügbar.