Geräumig und hell in einer ruhigen Umgebung in

1'390'000.-

11.09.2026, auf homegate.ch

1263, Crassier

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NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA
Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung vorzustellen, geräumig und hell mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m², im letzten Stock eines 2004 erbauten Wohngebäudes.
Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt schöne Räume und eine besonders angenehme Aufteilung für das Familienleben. Die Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil: Schulen und verschiedene Annehmlichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar, während man gleichzeitig eine ruhige und friedliche Wohngegend genießt.
Sobald man das Objekt betritt, setzen die geräumigen Räume den Ton. Das erste Level bietet ein angenehmes Zimmer von etwa 66 m², das als Wohnzimmer mit moderner und eleganter Feuerstelle, Küche und Essbereich dient und direkt auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. Ein Besucher-WC (geräumig und umbaubar in ein Badezimmer) sowie verschiedene Einbauschränke vervollständigen dieses Level.
Im Dachgeschoss führt ein großer Verkehrsbereich zum Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und einem Waschraum (umbaubar in ein Badezimmer) besteht.
Die Dachbodenräume bieten ebenfalls einen schönen zusätzlichen Raum, der besonders vielseitig ist. Spielzimmer, Lager oder etwas anderes: Jeder kann ihn nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einrichten.
Das Objekt verfügt auch über einen Keller mit mehr als 6 m².
Um das Ganze zu vervollständigen, sind zwei unterirdische Parkplätze in Reihe zum Preis von CHF 70'000.- verfügbar, zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung.
Verkaufspreis im Detail:
Wohnung: CHF 1'390'000.-
Zwei unterirdische Parkplätze: CHF 70'000.-
Gesamtpreis: CHF 1'460'000.-
Das Gebäude liegt nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle des Dorfes und 2 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt. Nyon ist in 9 Minuten mit dem Auto und 16 Minuten vom Genfer Flughafen erreichbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
Kontakt: Vincent Buccino
079 482 46 71 ·