Villa Belvédère: Ein Familienhaus, in dem jeder Raum hat

1'490'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1754, Corjolens

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Zwischen zwei Villen der Reihenhausanlage positioniert, bietet B.02 eine Nettoverkaufsfläche von 200,43 m² auf einem Grundstück von 319 m².

Das erste Niveau ist bewusst praktisch gestaltet: Eine Garage für zwei Autos, ein Fahrrad- und Abfallraum, eine Waschküche, ein Lager sowie ein Technikraum sind in separaten Bereichen organisiert. Die Garage umfasst eine Fläche von 36,12 m².

Im Wohngeschoss nimmt die Küche mit 10,17 m² eine zentrale Position ein. Auf der einen Seite kommuniziert sie mit dem Wohnzimmer von 26,86 m², das durch eine Terrasse von fast 8 m² erweitert wird. Auf der anderen Seite geht sie in ein Esszimmer von 15,18 m über, das wiederum zu einer Loggia hin offen ist. Eine Speisekammer von ca. 4 m² ergänzt die Küche direkt. Diese Organisation schafft einen Wohnbereich, der nicht einfach nur ein großes, offenes Volumen ist: Er gestaltet verschiedene Orte auf derselben Etage, um zu kochen, zu empfangen, zu essen oder sich etwas ruhiger zu treffen. Ein Schlafzimmer von 12,17 m² und ein Dusch-/WC-Raum von 4,41 m² vervollständigen diese Etage und bieten eine geschätzte Flexibilität für Gäste, Home-Office oder ein Schlafzimmer, ohne die obere Etage betreten zu müssen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie eine Elternsuite von fast 20 m² mit Ankleidebereich und zwei Badezimmern. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m².

Eine Villa, in der die Architektur jedem Moment des Tages einen präzisen Platz zuweist, von den praktischen Räumen im Erdgeschoss bis hin zu den Schlafzimmern im obersten Stockwerk.

Hauptdaten der Immobilie:
· 6.5 Zimmer

· 200,43 m²

· Grundstück 319 m²

· Balkon 8,24 m²

· Terrasse 7,61 m²

· Küchenbudget: CHF 30’000.– inkl. MwSt.

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