EINE MODERNE VILLA mit 4,5 Zimmern an der Grundstücksgrenze

1'150'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1630, Bulle

Automatisch übersetzt

Am Fuße von La Chia, in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bulle, bietet dieses wunderschöne zeitgenössische Attika-Eigentumswohnungs-Haus (PPE) einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Dieses im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien erbaute und seit der Inbetriebnahme im Februar 2019 perfekt gepflegte Anwesen besticht vom ersten Moment an durch seine moderne Architektur, seine großzügigen Volumina, seine allgegenwärtige Helligkeit sowie seine grüne Umgebung.

Hier beginnt jeder Tag mit einem freien Blick auf die Freiburger Voralpen und setzt sich in einer friedlichen Umgebung fort, in der der Gesang der Vögel den Verkehrslärm ersetzt.

Ob Sie eine Familie, ein Paar oder Käufer sind, die eine neuwertige Immobilie suchen, die keinerlei Renovierungen erfordert – dieses Anwesen stellt eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bulle dar.

Ein Haus, in dem man sich einfach nur auspacken muss

Beschreibung:

Erdgeschoss:

Heller Wohnbereich mit offener Küche
Gäste-WC
Eingang mit Einbauschränken
Terrasse mit 40 m2 und außergewöhnlicher Aussicht

Obergeschoss:

Eine Master-Suite mit privatem Badezimmer inklusive Badewanne, WC und Waschbecken
2 Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Ein Waschraum
Großer Flur, der als Büro oder Spielzimmer mit Einbauschränken genutzt werden kann

Untergeschoss:

Keller 6 m2
Abstellraum 12.20 m2
Technikraum 12.45 m2
Großer Flur/Verteilung 16.70 m2

Anhang:

1 gedeckter Parkplatz
2 Außenparkplätze

Eine ideale Lage

In einer privilegierten Umgebung gelegen, profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt voll auszuschöpfen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohnviertels zu bewahren.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie:

- Das Stadtzentrum von Bulle
- Schulen (Schulbus 400 m von der Wohnung entfernt)
- Geschäfte
- Restaurants
- Sportanlagen
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Die Autobahn A12

Der Zugang ist besonders einfach!

Von der Ausfahrt der Autobahn A12 aus folgen Sie einfach der H189 und dann der Richtung Vuadens, bevor Sie die Straße "Route de La Chia" nehmen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel von Mobul bedienen das Viertel ebenfalls hervorragend durch Linien, die unter anderem Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle und das Krankenhaus von Riaz verbinden.

Eine außergewöhnliche Umgebung

Bulle ist heute eine der dynamischsten Städte des Kantons Freiburg.

Seine wirtschaftliche Entwicklung, seine anerkannte Lebensqualität sowie seine unmittelbare Nähe zu den Voralpen machen es zu einem besonders begehrten Ziel.

Von der Wohnung aus erreichen Sie schnell:

- den Moléson
- Charmey
- La Berra
- den Lac de la Gruyère (Gruyère-See)
- Wanderwege
- Mountainbike-Strecken
- Skigebiete
- die zahlreichen typischen Restaurants der Gruyère

Der berühmte Volksmarkt von Bulle belebt zudem jeden Donnerstag- und Samstagmorgen das Stadtzentrum in einer besonders geschätzten, authentischen Atmosphäre.

Ein auf Komfort ausgelegtes Haus

Dieses nach aktuellen Standards erbaute Haus bietet einen bemerkenswerten Wohnkomfort.

Die Räume wurden so konzipiert, dass sie eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Zimmern ermöglichen und dank der zahlreichen Öffnungen eine hervorragende natürliche Helligkeit bieten.

Die ausgewählten Materialien sind zeitlos und hochwertig, was sowohl eine moderne als auch eine klassischere Dekoration ermöglicht.

Die Wohnräume sind gemütlich, hell und perfekt zu den privaten Außenbereichen hin geöffnet.

Die Terrasse sowie der Garten verlängern den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglichen es, die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Das Fehlen von direkten Einblicken verstärkt dieses angenehme Gefühl von Weite zusätzlich.

Hochwertige technische Leistungen

Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Energieeffizienz.

Sie wurde realis...