L'Abbaye - Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
1'290'000.-
07.09.2026, auf homegate.ch
1344, L'Abbaye
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Dieses schöne Einfamilienhaus profitiert von einer erhöhten Lage und einer angenehmen Privatsphäre in einer idyllischen und ruhigen Umgebung. Aus allen Räumen bietet sich ein atemberaubender Blick auf den See, der einen privilegierten Lebensraum im Alltag schafft.
Das Anwesen umfasst derzeit 2 Wohneinheiten, darunter eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Garage, die für 1'150.–/Monat vermietet ist, sowie die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, Garten und Garage. Diese Konstellation bietet ein interessantes Renditepotenzial durch attraktive Mieteinahmen, aber auch die Möglichkeit, die Hauptwohnung zu erweitern.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Lediglich einige Modernisierungsarbeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers sind einzuplanen.
Das Grundstück von über 3'000 m² umfasst zudem 4 Garagenboxen mit einfachem und praktischem Zugang zum Haus.
Im Außenbereich lädt eine angenehme, schattige Terrasse dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Mehrere Nebengebäude wie ein Wintergarten, eine Werkstatt und ein Keller vervollständigen das Ensemble.
Ein seltenes Objekt, das Aussicht, Platz, Ruhe, Mietpotenzial und Lebensqualität vereint.
- Preis CHF
- 1'290'000.-
- PLZ
- 1344
- Zimmer
- 6.5
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Emmanuelle
1400, Yverdon-les-Bains
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