Apartment mit Terrasse und Garten in Cologny

4'300'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1223, Cologny

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Gelegen im Herzen eines begehrten Wohnviertels, profitiert diese schöne 5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Umgebung in einem elegant bepflanzten Park, geschützt vor jeglichem Lärm.
Im Erdgeschoss einer gehobenen, vollständig eingezäunten und gesicherten Residenz gelegen, die 2021 nach den höchsten Energiestandards (THPE: Geothermie, Solarmodule und Doppelstrom-Lüftung) errichtet wurde, bietet die Immobilie eine STWEG-Innenfläche von ca. 165 m², ergänzt durch großzügige Außenflächen.
Das mit besonderem Augenmerk auf Materialqualität und Raffinesse der Ausführungen konzipierte Apartment ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das einen optimalen täglichen Wohnkomfort gewährleistet.
Der durchgehende und lichtdurchflutete Empfangsbereich besteht aus einer eleganten Eingangshalle mit integrierten Schränken und Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche in zeitgenössischer Linienführung, die zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Das gesamte Ensemble öffnet sich harmonisch zu einer Terrasse und einem sorgfältig angelegten privaten Garten.
Der Schlafbereich umfasst eine wunderschöne Master-Suite mit komplettem Badezimmer und maßgeschneidertem Ankleidezimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes En-Suite-Duschbad verfügt. Alle Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum Garten, der ideal ausgerichtet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist.

Ausstattung:
· Ausführungen auf sehr hohem Standard

· Gesicherte Residenz

· Durchgehende und helle Wohnung

· 5 Zimmer – 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bad

· Gewichtete Fläche von ca. 225 m²

· Terrasse und privater Garten

· Privilegierte Lage gegenüber dem Golfplatz von Cologny

Ein großer Keller von ca. 20 m² sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.

Innenfläche STWEG: 165m2
Balkon/Terrasse: 70m2
Garten: 257m2
GESAMT-VERKAUFSFLÄCHE: 165m2 + 50% von 70m2 + 10% von 257m2 = 225.70m2 STWEG