Wohnung mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten

590'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1439, Rances

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Im letzten Stock eines Gebäudes in PPE gelegen, bietet diese schöne 5-Zimmer-Wohnung eine Fläche von etwa 100 m².
Vollständig renoviert im Jahr 2023, befindet sie sich in einem excellenten Zustand und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen.
Das helle Wohnzimmer profitiert von zahlreichen Öffnungen und einem angenehmen Ausblick auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft. Es beherbergt eine offene Küche mit klaren Linien, die vollständig ausgestattet und um eine großzügige Inselmitte organisiert ist. Ein Abstellraum bietet einen zusätzlichen Stauraum, der besonders praktisch ist.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern und einem zusätzlichen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eingerichtet werden kann. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Innenverteilung.
Ein privater Dachboden im Dachgeschoss vervollständigt das Ensemble. Dieser bietet ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung, vorbehaltlich der notwendigen administrativen Genehmigungen und technischen Überprüfungen.
Das Objekt profitiert auch von einer privaten Terrasse sowie einem gemeinsamen Garten. Ein privater Abstellraum, ein gemeinsamer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.
Wohnung: CHF 590'000.-
2 Außenparkplätze: CHF 40'000.-
GESAMT: CHF 630'000.-
Derzeit vermietet, wird die Wohnung Anfang 2027 frei. Diese Situation bietet eine interessante Flexibilität, der zukünftige Käufer kann wählen, sie persönlich zu bewohnen oder sie gemäß seiner eigenen Investitionsstrategie wieder zu vermieten.

Wohnung:
· Eingangshalle
· Geräumiges Wohnzimmer
· Offene Küche mit vollständiger Ausstattung und Inselmitte
· 3 Zimmer
· Ein Büro oder Mehrzweckraum
· Ein Badezimmer
· Ein separates WC
· Ein Abstellraum
· Ein großer Dachboden im Dachgeschoss
Anhängsel:
· Eine private Terrasse
· Ein gemeinsamer Garten
· Ein privater Abstellraum von etwa 7,5 m²
· Ein gemeinsamer Keller
· 2 Außenparkplätze (CHF 20'000.- / Einheit)