Villa avec Rendement de Pratique, Appartement pour

6 500 000.-

02.09.2026, sur homegate.ch

8604, Volketswil

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Combinaison de propriétés rare à Volketswil (ZH) : villa de médecin représentative avec appartement pour parents, cabinet médical loué à long terme, et maison unifamiliale moderne séparée - idéale pour vivre dans le vert avec des rendements stables et une grande flexibilité.

· Villa de Médecin (construite en 1974) : environ 450 m² d'espace habitable, 10 pièces, 3 salles de bain ; vaste salle de séjour/salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine avec buanderie adjacente.
· Appartement pour Parents : au rez-de-chaussée avec son propre accès - parfait pour les familles multigénérationnelles, les au-pair ou la location.
· Cabinet Médical : environ 200 m² dans le sous-sol, loué à long terme - revenu locatif en cours.
· Maison Unifamiliale Moderne (construite en 2011) : environ 175 m² d'espace habitable, deux terrasses ; appartement pour parents supplémentaire.
· Technologie & Confort : pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol (villa de médecin) ; diverses pièces du sous-sol/loisirs, cave à vin d'environ 17 m².
· Espace Extérieur : beaucoup d'espace vert ; ensoleillé, calme, convivial pour les enfants.
· Stationnement : Deux garages doubles et 7 places de stationnement extérieures (louées au cabinet médical).
· Parcelle : environ 3 300 m² - espace pour jardin, jeux et idées.
· Emplacement : Lignes de bus denses vers le S-Bahn (S9/S14/S5/S15) ; A53/A1/A51 rapidement accessibles ; magasins à Volkiland & Co. ; Greifensee à proximité.
· Disponibilité : immédiatement | Prix : CHF 6 500 000.
Une offre pour les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, la confidentialité et des rendements de pratique stables - dans un emplacement préféré à Volketswil.