Un bijou historique avec une vue imprenable sur la mer

Sur demande

12.06.2026, sur homegate.ch

8820, Wädenswil

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Située dans un emplacement privilégié, directement au bord du lac de Zurich, cette maison multifamiliale chargée d'histoire se présente comme une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement au cœur de Wädenswil. Ce joyau construit en 1896 allie charme historique, élégance représentative et une infrastructure de premier ordre, incluant une proximité parfaite avec la gare, pour former une œuvre d'art totale unique. À l'intérieur, la propriété séduit par ses plafonds en stuc magistralement conservés, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses éléments typiques du style qui confèrent aux pièces une aura noble.

Pour les investisseurs et les promoteurs, un potentiel de valorisation considérable s'offre ici, car un permis de construire exécutoire est déjà disponible pour le deuxième étage sous combles. Celui-ci permet de transformer l'étage supérieur soit en deux unités d'habitation supplémentaires avec terrasse sur le toit, soit en un unique et spectaculaire appartement duplex sous les toits. Malgré les prescriptions existantes en matière de protection des monuments historiques, toutes les mesures pertinentes ont déjà été approuvées, ce qui vous garantit une sécurité de planification maximale.

L'état technique et structurel est également excellent : les conduites d'eau et d'électricité ont été entièrement rénovées, une connexion par fibre optique est disponible et les six unités existantes sont dans un état de rénovation totale. Que ce soit comme objet d'investissement à haut rendement, comme projet de développement prestigieux ou comme siège social visionnaire pour des propriétaires exigeants, vous trouverez ici une rareté absolue sur le marché immobilier.

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