Charmante maison individuelle avec grand jardin et beaucoup

1 485 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

8487, Zell ZH

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Située dans un emplacement calme et central au cœur du village de Zell, cette charmante maison individuelle avec extension attend ses nouveaux propriétaires. Avec un total de sept pièces, un grand terrain et de nombreuses pièces annexes, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles ou les acheteurs qui souhaitent moderniser une maison de caractère selon leurs propres envies.

La vaste pelouse entourant la maison invite à la détente. Un brasero et un four à pizza créent le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin pratique complète l'espace extérieur.

En face de l'entrée de la maison se trouve un garage séparé comprenant un local technique et une cave à vin. Le débarras situé au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire ou un emplacement pour un atelier ou un loisir.

À l'intérieur, la maison séduit par son plan spacieux et ses nombreux placards intégrés sur mesure. Le salon avec cheminée et la galerie ouverte procurent une sensation d'espace particulière et constituent le cœur de la maison. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un combiné vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque vitrocéramique.

Un point fort particulier est le grenier récemment aménagé. Il comprend une grande chambre avec de nombreux placards intégrés ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC.

Programme des pièces

Rez-de-chaussée
· Entrée avec WC invités
· Buanderie avec nouvelle douche, radiateur sèche-serviettes et lave-linge
· Réduit
· Cuisine ouverte
· Salon avec cheminée et galerie ouverte
· Chambre

Étage
· Couloir avec placard intégré et chute à linge
· Trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès au balcon
· Salle de bains modernisée avec douche, WC et lavabo
· Galerie
· Autre chambre

Grenier
· Chambre récemment aménagée avec placards intégrés
· Salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC
· Petit espace de rangement (Schlupf)

État et potentiel
La propriété est dans un état entretenu, correspondant à son âge, et offre une base solide pour une modernisation individuelle. L'aménagement du grenier ainsi que certaines rénovations ont déjà été effectués.
Cependant, la majeure partie des revêtements de sol dans les chambres ainsi que les surfaces murales ne répondent plus aux normes actuelles et devraient être renouvelés. Un nouveau ravalement de façade est également recommandé à moyen terme. Certaines fenêtres sont encore anciennes et le chauffage est actuellement assuré par un chauffage au mazout.
Ces conditions offrent aux acheteurs la possibilité de rénover la maison selon leurs propres souhaits tout en préservant le charme et la répartition spacieuse des pièces de cette propriété.

Points forts
· Emplacement calme et central au cœur du village de Zell
· Grand terrain avec beaucoup d'espaces verts
· Brasero et four à pizza dans le jardin
· Garage séparé avec cave à vin, local technique et débarras
· Espace de vie spacieux avec cheminée et galerie
· Nombreux placards intégrés
· Grenier récemment aménagé avec salle de bains moderne
· Grand potentiel de valorisation par la modernisation
· Idéal pour les familles ou les acheteurs bricoleurs

Une propriété de caractère, avec beaucoup d'espace et un grand potentiel d'évolution - idéale pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison existante et souhaitent réaliser leur rêve de propriété selon leurs propres envies.