Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon couvert

900 000.-

27.07.2026, sur homegate.ch

8405, Winterthur

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Votre nouvelle maison Cet appartement lumineux 4.5 pièces au 3ème étage impressionne par son standard de construction moderne et son aménagement réfléchi. Un ascenseur, accessible à partir du haut parlor, permet un accès confortable à l'appartement. Le living, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon spacieux et couvert avec store manuel.
La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'appareils électroménagers Siemens studioLine de haute qualité. Le lave-vaisselle intégré de manière ergonomique offre un confort d'utilisation supplémentaire. Le plan de travail et le mur de rear continu en pierre naturelle donnent à la cuisine une apparence de haute qualité et intemporelle.
L'entrée spacieuse avec placard intégré, les toilettes séparées avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que la salle de bain avec baignoire, complètent l'offre de pièces. Les pièces de vie sont équipées de parquets en stratifié en optique chêne, les cellules humides avec des revêtements de plaque modernes. Les fenêtres en plastique avec vitrage isolant 2-folds et stores avec tirage à courroie (salle de bain sans store), le chauffage au plafond et la connexion à la fibre optique complètent l'équipement. L'appartement comprend également un compartiment de cave et l'utilisation partagée de la buanderie et du local à vélos communs. Un parking souterrain peut être loué sur demande pour CHF 125.- par mois. De plus, un espace de stationnement pour visiteurs désigné est disponible, qui peut également être utilisé.
Un système photovoltaïque est prévu pour la propriété. Le consentement du futur propriétaire est encore en attente.
Prix de vente: CHF 900 000.- ou au plus offrant
Points forts
· Ascenseur (accès à partir du haut parlor)
· Living, salle à manger et cuisine ouverts et lumineux
· Cuisine de haute qualité avec appareils électroménagers Siemens studioLine et lave-vaisselle intégré de manière ergonomique
· Balcon spacieux et couvert avec store manuel
· Entrée spacieuse avec placard intégré
· Toilettes séparées avec machine à laver et sèche-linge
· Fenêtres en plastique avec vitrage isolant 2-folds et stores avec tirage à courroie (salle de bain sans store)
· Chauffage au plafond via chauffage central au mazout
· Connexion à la fibre optique
· Compartiment de cave propre
· Buanderie et local à vélos communs
· Location possible d'un parking souterrain (CHF 125.-/mois)
· Espace de stationnement pour visiteurs désigné pour utilisation partagée
Investissements
2026: Nouveau meuble à glace, lavabos avec robinetterie dans les deux salles de bain ; dans la salle de bain principale également un nouveau meuble bas
2026: Nouvelle machine à laver
2026: Nouveau sèche-linge
2021: Tous les appareils électroménagers de cuisine Siemens studioLine remplacés, y compris nouveau revêtement en granit et nouvelle rear de cuisine en pierre naturelle
2021: Diverses rénovations, notamment remplacement de la douche par une baignoire, installation de supports supplémentaires dans la salle de bain, rétrofit d'un store électrique dans la pièce de vie, et remplacement des appuis de fenêtre par des appuis de fenêtre en granit
2015/2016: Cuisine rénovée de manière complète
2015: Balcon agrandi