Appartement de jardin 3.5 pièces de haute qualité avec

1 620 000.-

03.09.2026, sur homegate.ch

8185, Winkel

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Appartement de jardin 3.5 pièces de haute qualité avec Smart Home et salle de fitness privée Cet appartement de jardin 3.5 pièces quasi neuf offre environ 98 m² d'espace de vie, un standard de construction élevé et des espaces extérieurs et annexes privés attractifs.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine lumineux mènent directement à la terrasse d'environ 38 m² et au jardin d'environ 61 m². La cuisine de haute qualité est équipée d'une île centrale, de plans de travail en pierre naturelle et d'appareils Electrolux Professional.
Environ 74 000 CHF d'investissements supplémentaires dans le bâtiment neuf pour la cuisine, l'électronique et l'équipement soulignent le standard de construction élevé.
Sur le plan technique, des investissements ont également été réalisés au-delà des normes habituelles : l'ensemble de l'appartement est équipé d'un câblage réseau CAT-7, de connexions LAN et de prises commutables dans toutes les pièces, ainsi que de prises de sol pratiques dans le séjour et la salle à manger. Le cave privé est également directement connecté à l'appartement. Le système Smart Home complète l'infrastructure moderne.
Deux cellules humides et une buanderie avec tour de lavage propre fournissent un confort supplémentaire.
Dans le sous-sol, une salle de fitness privée d'environ 14 m² et un cave de 16 m² appartiennent à l'appartement. Les deux pièces ont une hauteur de pièce d'environ 4 mètres. L'équipement de fitness peut être repris si désiré.
Deux places de parking souterraines avec une station de recharge électrique sont situées directement à l'entrée de la maison. L'école, la maternelle, la garderie et les connexions de bus à Bülach et à l'aéroport de Zurich sont facilement accessibles à pied. Winkel impressionne également avec un pied fiscal de 76 %.
Points forts :
* environ 98 m² d'espace de vie
* standard de construction élevé
* environ 74 000 CHF d'investissements supplémentaires
* cuisine en pierre naturelle avec appareils Electrolux Professional
* 2 cellules humides
* buanderie avec tour de lavage
* Smart Home
* câblage CAT-7 dans l'ensemble de l'appartement
* connexions LAN et prises commutables dans toutes les pièces
* prises de sol dans le séjour et la salle à manger
* cave directement connecté à l'appartement
* terrasse de 38 m²
* jardin de 61 m²
* irrigation automatique du jardin
* salle de fitness privée de 14 m²
* cave privé de 16 m²
* hauteur de pièce d'environ 4 m dans le sous-sol
* 2 places de parking souterraines avec station de recharge électrique
* école, garderie et transports publics à distance de marche
* pied fiscal 76 %
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