Grosszügige 5.5-Zi.-Dachmaisonette mit Galerie und Loggia

1 510 000.-

21.08.2026, sur homegate.ch

8307, Effretikon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche grosszügiges Wohnen über zwei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, die hochwertige Designküche und zwei stilvolle Nasszellen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine gedeckte Loggia, ein privater Gartenanteil sowie zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das attraktive Angebot.
Highlights
· Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung über zwei Ebenen
· Ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Bodenfläche
· Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Galerie
· Gedeckte Loggia mit ca. 16 m²
· Privater Gartenanteil mit ca. 40 m²
· Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
· Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
· Zwei moderne Nasszellen mit begehbaren Duschen
· Badewanne im Hauptbad
· Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
· Hochwertige Parkettböden
· Moderne Glastreppe mit Glasgeländer
· Bodentiefe Fenster in den Zimmern
· Einbauschränke und zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen
· Lift
· Eigener Kellerraum
· Zwei Tiefgaragenplätze
Verkaufspreis: CHF 1'510'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 40'000.-
Eckdaten, Technik und Bauweise
Wohnfläche ca. 151 m² (Kniestock bei ca. 1.5 m), Bodenfläche ca. 190 m² , 5.5 Zimmer, Baujahr 2021, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Kataster-Nr. IE7919, Grundstücksgrösse 1'341 m², Wertquote 130/1'000, Kubatur gemäss GVZ ca. xxx m³, gedeckte Loggia mit ca. 16 m², privater Gartenanteil mit ca. 40 m², eigener Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze, Massivbauweise, Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Raumthermostaten, sehr gute Wärmedämmung, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Stoffstoren und Dachfenster, Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung, Lift, Bezug nach Vereinbarung.