Wohn-Oase - angrenzend an Landwirtschaftszone - Top-Wohnung

545 000.-

16.05.2026

9424, Rheineck

Aufwändig und hochwertig kernsanierte jetzt absolut neuwertige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, sonniger Balkon mit attraktiver Aus- und Weitsicht direkt angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone
- Vor 40 Jahren erstellte, kompakte Eigentumswohnung mit einer separaten Garagenbox & Abstellplatz sowie gepflegter Umgebung

- sämtliche Fenster inkl. Balkontüren der Wohnung wurden erst kürzlich durch hochwertige Kunst-Metall-IV-Fenster (3-fach-Verglasung) erneuert

- Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft hat erst kürzlich das Flachdach aufwändig saniert und die Gas-Heizung erneuert

- Grosszügiges und neugestaltetes Entrée mit Garderobe/Wandschrank sowie weiteren, neuen Wandschränken sowie Boden mit hochwertigem Eichen-Parkett Landhausdielen = hoher Wohlfühlfaktor schon beim Betreten der Wohnung

- Hochwertige und grosszügig-gestaltete Küche (neuer Grundriss mit Oeffnung zu Wohnzimmer und Zugang zu Balkon) mit vielen und LED-beleuchteten Abstellflächen (Granit), V-Zug & Elektrolux-Geräten sowie grossem Kühl- und Gefrierschrank, viele Schränke und Schubladen etc.

- Wohn-Esszimmer (mit hochwertigem Eichen-Parkett Landhausdielen-Boden) und Zugang zu Balkon (ca. 9m2) mit attraktiver, sonnigem Weit- & Fernsicht

- Elternschlafzimmer (mit hochwertigem Eichen-Parkett-Landhausdielen mit Aussicht ins Grüne Richtung Steinernen Tische/Buechberg

- ein Kinderzimmer (mit hochwertigem Eichenparkett Landhausdielen) oder Büro mit gleicher Aussicht

- vor Eingang zu neuem Wellnessbereich Wandschrank mit eigenem Wäscheturm (WM&TU)

- wunderschöner, neugestalteter Wellnessbereich mit hochwertigem Lavabo-Bademöbeln und barrierefreie, grosser Duschbereich mit Glas-Abtrennung und Wellness-Duscharmaturen

- Keller-Abteil, Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum mit Secomat/TU sowie Abstellraum

- separate Garagenbox & Auto-Abstellplätz (am Ende der Garagenzeile) gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen!

Fazit:
- geschmackvoll-heimelig sowie sehr hochwertig kernsanierte und neukonzipierte Eigentums-
Wohnung an Top-Lage angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone
- älteres aber gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnpartien bzw. «überschaubare»
solvente & intakte Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft mit kompetenter, langjähriger Verwaltung

- absolut idyllische, ruhige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe öV/Schulen
& Sportanlagen/Badi und Naherholungsgebiet
Top Preis-Leistungsverhältnis ein neues Dihei wo man sich sofort wohlfühlt!!

Plus d'information: www.knechtconsulting.ch