Une opportunité d'investissement au coeur de Pully
Sur demande
22.07.2026, sur homegate.ch
1009, Pully
Au cur de Pully, dans un environnement commercial particulièrement prisé, cette opportunité d'investissement permet d'acquérir 18 % d'une PPE exclusivement dédiée à des surfaces commerciales.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux quotidien. Son implantation, au sein d'un pôle regroupant commerces, services, établissements bancaires et cabinets médicaux, constitue un emplacement de premier ordre pour des activités tertiaires.
L'immeuble développe une surface PPE de 812 m², dont 699 m² actuellement loués, et accueille des locataires de premier plan tels qu'un cabinet médical, un établissement bancaire ainsi qu'un espace de coffre-fort privé. Les baux en vigueur, conclus jusqu'en 2030 et 2031, garantissent une excellente visibilité sur les revenus futurs et assurent une stabilité locative particulièrement recherchée.
L'ensemble génère aujourd'hui un revenu locatif brut annuel de CHF 247'064., issu de contrats de longue durée conclus avec des occupants solides. Cette sécurité locative, associée à un emplacement premium au cur de Pully, confère à ce bien un profil patrimonial particulièrement attractif.
Destiné aussi bien aux investisseurs privés qu'aux investisseurs institutionnels, cet actif réunit les qualités essentielles d'un placement immobilier de premier ordre : une localisation stratégique, des revenus sécurisés et un potentiel de valorisation durable.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un important flux quotidien. Son implantation, au sein d'un pôle regroupant commerces, services, établissements bancaires et cabinets médicaux, constitue un emplacement de premier ordre pour des activités tertiaires.
L'immeuble développe une surface PPE de 812 m², dont 699 m² actuellement loués, et accueille des locataires de premier plan tels qu'un cabinet médical, un établissement bancaire ainsi qu'un espace de coffre-fort privé. Les baux en vigueur, conclus jusqu'en 2030 et 2031, garantissent une excellente visibilité sur les revenus futurs et assurent une stabilité locative particulièrement recherchée.
L'ensemble génère aujourd'hui un revenu locatif brut annuel de CHF 247'064., issu de contrats de longue durée conclus avec des occupants solides. Cette sécurité locative, associée à un emplacement premium au cur de Pully, confère à ce bien un profil patrimonial particulièrement attractif.
Destiné aussi bien aux investisseurs privés qu'aux investisseurs institutionnels, cet actif réunit les qualités essentielles d'un placement immobilier de premier ordre : une localisation stratégique, des revenus sécurisés et un potentiel de valorisation durable.
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 1009
- Surface
- 812
- Type
- Acheter
- Autres
Queriaud Bastien
1003, Lausanne
Annonces similaires
Surface commerciale
980 000.-
Opportunité d'investissement : surface commerciale louée à
365 000.-
Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement
1 790 000.-
Bureaux modernes à louer à Pully
2 996.- par mois
Saxon - Immeuble commercial de rendement
1 190 000.-
Surface commerciale / cabinet
980 000.-
Installez votre entreprise au cur de Malley !
12 834.- par mois
Immeuble de rendement
Sur demande
Bâtiment administratif en PPE loué à vendre
10 000 000.-
Surface administrative
980 000.-
Local commercial ? Un investissement de premier choix
720 000.-
Une adresse de choix pour développer votre activité à
2 800.- par mois
Immeuble d'habitation avec un rendement supérieur à 7,5%
790 000.-
Opportunité d'investissement ? Immeuble de rendement !
1 250 000.-
Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux/commercial de
995 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.