Surface commerciale louée - Rendement immédiat
590 000.-
07.04.2026, sur homegate.ch
1820, Montreux
<p><strong>À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE LOUÉE – ENV. 105 m² – RENDEMENT IMMÉDIAT</strong></p><p></p><p>Belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus réguliers dès l’acquisition.</p><p></p><p><strong>📍 Situation avantageuse</strong></p><ul><li><p>Emplacement attractif avec bonne visibilité</p></li><li><p>Environnement dynamique et fréquenté</p></li><li><p>Stationnement à proximité</p></li><li><p>Accès simple et pratique</p></li></ul><p><strong>🏢 Un local fonctionnel et bien entretenu</strong></p><p>D’une surface d’environ 105 m², le bien se compose d’un espace aménagé de manière efficace, adapté à une activité professionnelle.</p><p>Les locaux sont en bon état général et régulièrement entretenus.</p><p></p><p><strong>💼 Conditions locatives</strong></p><ul><li><p>Bien loué avec un locataire en place depuis près de 10 ans</p></li><li><p>Activité stable </p></li><li><p>Bail commercial de 5 ans en cours</p></li><li><p>Revenus locatifs réguliers et sécurisés</p></li><li><p>6 mois de garantie de loyer</p></li><li><p>Revenu locatif annuel brut : CHF 36’000.–</p></li></ul><p><strong>📊 Un investissement serein</strong></p><p>La longévité du locataire et la régularité des paiements offrent une excellente visibilité sur le rendement. Ce bien constitue un placement fiable, sans vacance locative.</p><p></p><p><strong>⚠️ À noter</strong></p><p>Vente exclusivement destinée à un investissement locatif. Pas de possibilité d’usage propre à court terme.</p>
- Prix CHF
- 590 000.-
- NPA
- 1820
- Pièces
- 1
- Surface
- 105
- Type
- Acheter
- Autres
Pascal
1820, Montreux
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