Magnifique immeuble de caractère D'environ 220 m², ce bien rare offre une configuration particulièrement polyvalente : espace commercial indépendant au rez-de-chaussée et partie résidentielle sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et 4 salles de bains.
Actuellement loué, il génère un bon revenu locatif annuel.
À terme, sa configuration et son emplacement offrent de multiples possibilités :
· immeuble mixte,
· résidence,
· activité professionnelle ou projet de gîte / boutique-hôtel
À quelques pas du lac et des commodités, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare au coeur de Lutry.