Diablerets A vendre 6 pièces Magnifique demi-chalet,

1 090 000.-

01.09.2026, sur homegate.ch

1865, Les Diablerets

[b][b]Diablerets à Vendre chalet 6 pièces[/b]

[b]Magnifique demi-chalet haut standing 6 pièces, vue magnifique, ensoleillement maximal[/b]
[b]Toiture isolation performante remis à neuf 2023 [/b]
Impossible de le reconstruire à ce prix en 2023
Rénovation 2009 du rez inf et rez sup
Chauffage avec pompe à chaleur et capteurs solaire thermique, rez inf et rez sup par le sol
Équipement pour 8-10 personnes.
Rez inf :
local-vestiaire 7.91, hall 2.55 m2
1 wc douche lavabo buanderie 5.19 m2;
[b]chambre 12.82 m2, avec douche et lavabo, sauna 4.22 m2[/b] ;
hall escalier et armoire 4.87 m2
[b]suite parentale 15.20 m2 avec salle de douche wc lavabo 4.87 m2, grandes armoires, total 20.07 [/b]m2
2 caves dans l'abri 4.58 m2,
Espace commun 1/2 =5.27 m2
Terrasse 30.2 m2
Rez :
hall d'entrée; escalier 5.98 m2;
cuisine super agencée 7.44m2;
séjour et coin à manger avec poêle, installation TV+DVD+WIFI, 25.60 m2;
balcon sud 16.73 m2; Terrasse Sud Ouest 11.26 m2 Total 28 m2
1er étage :
hall avec armoire; escalier 8.99 m2;
1 chambre avec lit français 7.27 m2, armoire, accès galetas avec dortoir 3 personnes avec 1 matelas 90/190 et 140/200;
1 chambre avec un grand lit 160/200 et 2 armoires 8.23 m2
1 chambre à deux lits 90/190 9.84 m2;
1 wc douche lavabo 3.49 m2

Total surface nette env 134.4 m2
Total surface nette pondérée env 159.6 m2

Charges PPE 760.- pour 3 mois, 254.-/mois

2 places de parc devant le chalet, arrêt de bus pour les pistes et le village à 50 mètres

Toiture neuve en août 2023
Chauffage pompe à chaleur et solaire yc eau chaude. Niv rez inf et rez par le sol.

Location à la saison Fr 15'000.- + charges électrique, début décembre à fin avril 5 mois
à l'année Fr 22'000.- + charges électrique

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