<p><strong>Disponible de suite ou à convenir</strong></p><p></p><p>Dès le seuil franchi, l’espace s’exprime avec évidence. Lignes épurées, matériaux de qualité, lumière omniprésente.</p><p></p><p>Situé au dernier étage d'une résidence de construction qualitative, découvrez ce magnifique 3.5 pièces avec sa salle à manger attenante à la cuisine, d'une surface généreuse de 132 m².</p><p></p><p>La partie jour est organisée en un séjour d'~ 40 m², vaste et lumineux, embelli d'une bibliothèque faite sur mesure et d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC visiteurs, ainsi qu'un balcon Est (9.6 m²) et un balcon-terrasse Sud (10 m²).</p><p></p><p>Une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une surface remarquable de 24 m², une chambre de 17 m² et une salle de douche avec lave-linge et sèche-linge, constituent la partie nuit.</p><p>Les matériaux et les finitions de qualité et durables, créent une esthétique contemporaine élégante.</p><p></p><p>Placé dans le quartier très convoité entre Chailly et La Sallaz, cet appartement bénéficie d’un équilibre entre environnement résidentiel et proximité du centre de Lausanne à quelques minutes seulement. Sa situation dominante offre un dégagement sur les Alpes.</p><p></p><p>À pied, tout devient simple et accessible :</p><p>-Commerces de proximité et adresses de quartier</p><p>-Écoles, garderies et infrastructures reconnues</p><p>-Restaurants et services du quotidien</p><p></p><p>La mobilité est fluide et immédiate grâce aux transports publics performants, reliant rapidement le centre-ville, les rives du lac Léman et les principaux pôles d’activité, notamment le CHUV.</p><p></p><p>Une cave de 13 m² complète ce bien.</p><p></p><p>Une place de parc intérieure (CHF 60'000.-- en sus du prix).</p><p></p><p>Prenez contact sans tarder pour plus de renseignements et pour une visite sur place.</p><p></p>