Appartement à vendre à Vallon (à 10 min de Payerne) - 4.5
590 000.-
24.07.2026, sur homegate.ch
1530, Payerne
Belle opportunité !
À 10 minutes de Payerne, du lac de Neuchâtel et d'Estavayer-le-Lac, situé au coeur du charmant village de Vallon (à proximité immédiate de Saint-Aubin), ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible, en bordure de zone agricole et au dernier étage d'un petit immeuble récent avec vue dégagée sur la campagne.
L'immeuble se trouve en fin de petite route en impasse, garantissant une tranquillité absolue, sans circulation de transit. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnants, sans vis-à-vis.
Description du bien
Construit en 2017, l'appartement est situé au dernier étage d'une PPE de 11 logements, avec ascenseur.
Il se compose comme suit :
· Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
· Séjour spacieux baigné de lumière avec accès au balcon-terrasse de 12 m²
· Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit noir
· Coin salle à manger convivial avec belle hauteur sous-plafond (mezzanine possible)
· Suite parentale avec salle de bains attenante avec colonne de lavage
· Deux chambres supplémentaires (enfants, bureau ou invités)
· Salle de douche et WC
· Accès au galetas via trappe escamotable dans le hall
Annexes et commodités
· Grande cave
· Deux places de parc extérieures en sus du prix affiché (au prix de CHF 15'000.- chacune)
· Local à vélos
· Local à poussettes
· Place de jeux
Technique
· Chauffage PAC (pompe à chaleur)
· Isolation périphérique
· Fenêtres à double vitrage PVC
· Stores électriques
· Adoucisseur d'eau
Environnement
L'immeuble est situé dans une ruelle à sens unique, en bout de route, offrant une sécurité et une tranquillité idéales, sans trafic de passage. Seuls les résidents y ont accès.
Les transports scolaires sont organisés par la commune pour rejoindre Saint-Aubin pour l'ensemble de la scolarité, à l'exception de l'école enfantine qui est présente dans le village.
Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :
Christina Giotto
+41 76 583 22 85
Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.
Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.
Consultez toutes nos offres sur: envisagez de vendre votre bien immobilier?
Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour
une estimation en ligne:
À 10 minutes de Payerne, du lac de Neuchâtel et d'Estavayer-le-Lac, situé au coeur du charmant village de Vallon (à proximité immédiate de Saint-Aubin), ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible, en bordure de zone agricole et au dernier étage d'un petit immeuble récent avec vue dégagée sur la campagne.
L'immeuble se trouve en fin de petite route en impasse, garantissant une tranquillité absolue, sans circulation de transit. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnants, sans vis-à-vis.
Description du bien
Construit en 2017, l'appartement est situé au dernier étage d'une PPE de 11 logements, avec ascenseur.
Il se compose comme suit :
· Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées
· Séjour spacieux baigné de lumière avec accès au balcon-terrasse de 12 m²
· Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit noir
· Coin salle à manger convivial avec belle hauteur sous-plafond (mezzanine possible)
· Suite parentale avec salle de bains attenante avec colonne de lavage
· Deux chambres supplémentaires (enfants, bureau ou invités)
· Salle de douche et WC
· Accès au galetas via trappe escamotable dans le hall
Annexes et commodités
· Grande cave
· Deux places de parc extérieures en sus du prix affiché (au prix de CHF 15'000.- chacune)
· Local à vélos
· Local à poussettes
· Place de jeux
Technique
· Chauffage PAC (pompe à chaleur)
· Isolation périphérique
· Fenêtres à double vitrage PVC
· Stores électriques
· Adoucisseur d'eau
Environnement
L'immeuble est situé dans une ruelle à sens unique, en bout de route, offrant une sécurité et une tranquillité idéales, sans trafic de passage. Seuls les résidents y ont accès.
Les transports scolaires sont organisés par la commune pour rejoindre Saint-Aubin pour l'ensemble de la scolarité, à l'exception de l'école enfantine qui est présente dans le village.
Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :
Christina Giotto
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- Prix CHF
- 590 000.-
- NPA
- 1530
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 106
- Type
- Acheter
- Autres
Nideal Immobilier
1023, Crissier
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