Terrain de construction ensoleillé avec vue sur les montagnes à Zermatt

850 000.-

13.07.2026, sur homegate.ch

3920, Zermatt

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Située dans un emplacement surélevé et calme au-dessus de Zermatt, cette attrayante parcelle de terrain constructible offre une vue impressionnante et une proximité directe avec la nature. La parcelle comprend un total de 303 m², dont 219 m² se situent dans la zone résidentielle Z2 avec un coefficient d'utilisation du sol de 0,9.

L'exposition ensoleillée sur un versant est offre des conditions de lumière idéales, particulièrement le matin, et ouvre une vue dégagée sur le village ainsi que sur le paysage montagneux remarquable avec le Täschhorn et le Dom. La zone à bâtir se termine directement à la limite de la parcelle. Une caractéristique rare qui garantit à long terme le calme, l'intimité et une nature préservée. Des sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate.

La parcelle est exclusivement destinée à une résidence principale et convient parfaitement à la réalisation d'une maison individuelle personnalisée.

Une étude de faisabilité complète, comprenant des plans détaillés et des répartitions de l'espace, est disponible pour le terrain. Celle-ci prévoit une maison avec un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement duplex de 5,5 pièces dans les étages supérieurs. Avec une surface de plancher brute projetée d'environ 197 m² et un volume d'environ 1'010 m³, le potentiel d'utilisation est exploité de manière optimale.

Le raccordement s'effectue via un sentier privé d'environ 40 m jusqu'au chemin communal public. Le point d'arrêt de taxi le plus proche se trouve à une distance d'environ 240 m de là. L'ascenseur de quartier de l'hôtel The Omnia est accessible après environ 150 m. Grâce à un abonnement, celui-ci peut être utilisé et permet un accès confortable au cœur du village avec un dénivelé minimal.

Le sol de construction, majoritairement rocheux, offre une base solide pour une construction durable.

Une offre idéale pour un acheteur souhaitant réaliser une maison individuelle personnalisée dans un emplacement privilégié, ensoleillé et proche de la nature.

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