Chalet historique de trois parties directement sur la

1 400 000.-

31.12.2025, sur homegate.ch

3987, Riederalp

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Situé directement sur la piste d'entraînement Alpenrose, l'une des pistes d'exercice et de liaison centrales de Riederalp, se trouve le chalet historique Jägerheim. Cet emplacement privilégié vous plonge au cœur de la vie alpine : que ce soit pour quelques virages le matin ou pour un accès facile au télésiège de Moosfluh. Les pistes de ski de fond et le terrain de golf estival se trouvent juste à côté de la maison. En quelques minutes, vous atteignez Coop, la station de vallée, les magasins de sport et les restaurants – tout ce dont le cœur a envie.

Une maison avec une histoire – et un avenir
Le Jägerheim est riche de plus de 200 ans d'histoire alpine. À l'origine, il servait de cabane d'alpage construite en mélèze avec une cuisine traditionnelle (Trächaküche), et servait de logement d'été pour les familles de bergers. En 1964, la maison a été divisée en trois unités d'habitation. Appartenant à la même famille depuis 2002, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 : isolation, électricité (protection FI), sanitaires, fenêtres, portes, sols, ainsi que le chauffage électrique et le chauffe-eau – tout a été renouvelé.

Trois appartements avec un concept d'utilisation flexible
Le chalet se compose de trois unités séparées :
· Rez-de-chaussée : Appartement d'une pièce dans son état d'origine, nécessitant des rénovations, mais disposant d'une infrastructure de câblage existante.

· Appartement intermédiaire : Accessible par un escalier à l'arrière avec un parvis. Entrée avec accès à la pièce d'eau rénovée, buanderie, grande chambre, cuisine ouverte avec salon/salle à manger, deuxième chambre et balcon.

· Appartement sous les combles : Avec un accès séparé par un escalier extérieur. Entrée, WC, salle de bain, grande chambre, espace de vie avec cuisine et coin repas, autre chambre avec lit superposé, accès au balcon.

Potentiel d'aménagement sous les combles et options de vente individuelles
L'appartement sous les combles comprend également le grenier, déjà raccordé à l'eau, l'électricité et les eaux usées – idéal pour une extension. La vente est possible pour l'ensemble du bâtiment ou par étage. L'appartement intermédiaire peut également être acquis conjointement avec le rez-de-chaussée.

Emplacement directement derrière Chieweide – avec soleil matinal et vue panoramique
Le Jägerheim est situé derrière et à côté du projet de construction de Chieweide. L'orientation est est, ce qui est partiellement préservé – offrant une vue sur le lever du soleil en hiver ainsi qu'un ensoleillement quotidien pendant les mois d'été.