Wohnung 4.5 Zimmer in einem neuen Chalet in Val-d'Illiez

845 000.-

24.10.2025, sur homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

Los Nr. 1

Entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex im 1. und 2. Stock eines zukünftigen Neubauchalets mit 3 Einheiten im charmanten Dorf Val-d'Illiez.

Diese moderne Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten einer neuen Konstruktion in einer authentischen alpinen Umgebung.

Preis:
Wohnung: 845'000.-
Zusätzlich zwei überdachte Parkplätze zum Preis von 15'000.- pro Einheit
Gesamtpreis: 875'000.-

Aufteilung:
Keller:
· Private Keller (7.5m2)

Erdgeschoss:
· Eingangshalle (8.2m2)

· Küche/Esszimmer (19.2m2)

· Wohnzimmer (17.3m2)

· Keller (2.2m2)

· Gästetoilette (1.5m2)

· Terrasse/Balkon mit Südausrichtung (18m2)

Dachgeschoss:
· Flur (3.6m2)

· Badezimmer mit Waschmaschine (5m2)

· Dusche (3.2m2)

· 3 Schlafzimmer (11.3m2, 10.6m2 und 10.7m2)

Zusätzlich verfügt dieses Objekt über eine Nutzungsservitut für einen Teil des Gartens hinten von etwa 57m2

Bruttowohnfläche: 114m2
Nettowohnfläche: 93m2
Bruttoverkaufsfläche: 134m2
Nettoverkaufsfläche: 113m2

Hauptmerkmale:
· Ruhige und familienfreundliche Umgebung

· Massivbau mit Peripherisolation

· Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

· Photovoltaikanlage mit Autoverbrauchsgemeinschaft

· Holzfenster mit Dreifachverglasung

· Elektrische Jalousie mit Fernbedienung

· Internetanschluss mit Glasfaser

Es handelt sich um einen Verkauf auf dem Plan und die Ausstattung erfolgt nach Wunsch des Käufers. Die Konstruktion ist von hoher Qualität und wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

Lage: Diese Immobilie bietet eine sehr ruhige Lage am Fuße der Berge und ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen. Die Nähe zu einem Fluss verleiht dem Ort zusätzlichen natürlichen Charme, während das Chalet sich perfekt in die Landschaft von Val-d'Illiez integriert

Ein Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Verkauf direkt vom Bauunternehmer / nur für den Hauptwohnsitz