Charmant petit appartement dans Grächen sans voiture

189 000.-

14.04.2025, sur homegate.ch

3925, Grächen

· Vente en tant que deuxième résidence (domicile de vacances) possible

· Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) possible

Avantages du petit appartement· Ideal en tant que propriété locative

· Week-end et maison de vacances

· La station de vallée Grächen-Hannigalp est accessible en 5 minutes à pied

· Ideal pour les amateurs de sports et les personnes à la recherche de détente

· Point de départ idéal pour les activités de plein air

· Paradis du ski, de la randonnée et du vélo

· Près de Saas-Fee et Zermatt

· Commerces, banque, pharmacie et arrêt de bus postal à proximité

· Très bon accès

Emplacement et accessibilitéGrächen est situé sur un plateau dans le Mattertal, à 1 600 mètres d'altitude, cette terrasse a été créée pendant la période glaciaire. Les deux grands Vispertals étaient remplis de glaciers à cette époque. La région est l'une des plus sèches et donc l'une des plus ensoleillées de Suisse. Grächen est bien développé et facilement accessible par les transports publics (bus postal) tout au long de l'année.
Le studio est situé dans la maison multifamiliale "Silence" dans un quartier calme de Grächen et est accessible via un chemin étroit et environ 40 marches.
Description du petit appartementCe charmant et lumineux petit appartement au 2e étage a 25 m² et a été rénové en 2015. Le studio est équipé d'une cuisine moderne et d'une salle de bain élégante avec douche, toilettes et lavabo. Le salon et la chambre à coucher s'ouvrent sur un balcon avec une vue fantastique sur les montagnes valaisannes.
Le petit appartement est chauffé avec un système de chauffage au fuel. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.
Un cellier privé ainsi qu'une salle de ski et une salle de loisirs en usage partagé complètent cette offre intéressante.
Concept de pièces
· Espace d'entrée avec cuisine moderne

· Salon et chambre à coucher

· Salle de bain : douche, toilettes, lavabo

Équipements partagés
· Salle de loisirs

· Salle de ski

Les coûts accessoires annuels (électricité, eau, égouts, chauffage, assurance, maintenance, gestion, fonds de rénovation, etc.) s'élèvent à environ 4 000 CHF.
Prix de vente : 189 000 CHF pour ce charmant petit appartement.
Il est possible d'acheter le studio au 1er étage en plus.
Lien : : Immédiatement ou sur arrangement

Informations générales sur GrächenGrächen est un véritable joyau dans le Nikolaital, niché sur une vaste terrasse ensoleillée à 1 600 mètres d'altitude. Entouré de montagnes majestueuses et de forêts denses, ce village pittoresque offre un paysage intact et beau qui enchante à la fois en hiver et en été. En tant que paradis familial bien connu, Grächen attire à la fois les petits et les grands aventuriers avec son offre diverse. Dans la zone de ski enneigée, 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants aménagés avec soin et de nombreuses pistes de randonnée en raquettes et en hiver attendent les visiteurs - ici, chacun trouve son bonheur d'hiver personnel. En été, Grächen dévoile son charme propre avec plus de 250 kilomètres de sentiers de randonnée. Que vous préfériez une randonnée détendue le long des canaux scintillants ou une tournée de montagne exigeante, les possibilités sont infinies. Les cyclistes trouvent également leur compte ici et peuvent explorer la nature à couper le souffle à deux roues. Avec environ 1 250 habitants, Grächen offre une vie de village animée, caractérisée par des clubs sportifs et culturels. En environ 30 minutes de route, vous pouvez rejoindre à la fois le centre animé de Visp et la station de sports d'hiver mondiale de Zermatt. Le village est caractérisé par des maisons valaisannes traditionnelles charmantes, des granges bien entretenues et des bâtiments modernes qui se fondent harmonieusement ensemble. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet endroit enchanteur, v...