ATTIQUE 3½ PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - LOT 1

975 000.-

06.11.2025, sur homegate.ch

1958, St-Léonard

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine.

Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé.

Lot n1 ? Attique 3.5 pièces avec vaste terrasse
Découvrez un attique d'exception de 108 m² habitables, situé au dernier étage, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 108 m²
Terrasse privative : 35 m²

Disposition
Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Suite parentale avec salle de bains privative
Chambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invité
Salle de bains secondaire
Cave privative
Buanderie privée

Annexes
Place extérieure : CHF 12'000.? en sus
Place couverte : CHF 30'000.? en sus

Travaux et livraison
Début des travaux : courant 2026
Livraison estimée : Décembre 2028

Le permis sera délivré en Mars 2027 actuellement sous préavis positif de la part de la commune avec une
date de livraison en décembre 2028.

Vivre à St-Léonard
Située sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.
St-Léonard : charme, nature et qualité de vie
Entre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique ? dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.

Ses atouts :
À 5?10 minutes de Sion et Sierre
Gare CFF et réseau de bus
Environnement calme et verdoyant
Commerces, écoles, restaurants, services de proximité
Activités culturelles et sportives variées
Un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités

Pourquoi investir à St-Léonard ?
Forte attractivité du Valais central
Position stratégique entre deux centres urbains
Environnement recherché et qualité de vie supérieure
Projet neuf avec excellent potentiel de valorisation

Intéressé(e) par ce bien rare ?
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.

CONTACT ET VISITE
Madame Claire Vizit
E-mail :
Mobile : +41 79 260 00 04