Entièrement loué - rendement de 7,10 %.

1 690 000.-

14.11.2025, sur homegate.ch

8596, Scherzingen

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Objet de rendement pratique et polyvalent au bord du lac. Parfait comme investissement ou pour un usage personnel.

Rénové/transformé en 2023/2024 avec un rendement brut d'environ 7,10 %.

Loyer annuel brut d'environ CHF 120'000.- La propriété est actuellement entièrement louée.

La propriété se compose comme suit :

Sept pièces de vie meublées, deux studios, un restaurant ainsi qu'un bar.
En complément, la propriété dispose d'un garage et de quatorze places de stationnement extérieures au total, ainsi que de divers espaces de stockage et caves.

Visitez le site web dédié à cette propriété pour accéder à une visite virtuelle, une documentation détaillée avec d'autres photos, le plan d'étage, d'autres chiffres, données et faits, etc.

Quelques particularités :

+ Rendement rentable au bord du lac
+ Unités résidentielles comme neuves (2023/2024)
+ Emplacement central
+ Haute qualité de vie à proximité du lac
+ Poutres apparentes et ambiance chaleureuse
+ Cuisine gastronomique spacieuse et moderne
+ Local/restaurant pour usage commercial
+ Espaces de stockage et locaux communs spacieux
+ Garage individuel spacieux & 14 places de parking
+ Possibilités d'utilisation polyvalentes

Profitez de cette occasion unique dans la commune à fiscalité avantageuse de Scherzingen, au bord du lac de Constance.

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