Habiter en première rangée de lac – Appartement attique exclusif de 6,5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Constance

1 232 500.-

31.07.2026, sur homegate.ch

9320, Arbon

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Adresse : Seeblickstrasse 7, 9320 Arbon240 m² d'espace de vie | Ascenseur directement dans l'appartement | 3 balcons | Jardin d'hiver | 2 cuisines | 2 salles de bainsDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arbon, cet appartement attique exceptionnel vous attend avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance. L'appartement exclusif s'étend sur toute la surface de l' étage supérieur d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement neuf unités de vie, combinant générosité, intimité et qualité de vie unique.L'arrivée vous donne déjà un sentiment de vie particulier : l'ascenseur vous emmène directement à votre entrée privée. Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités de vie séparées, ce qui offre des possibilités d'utilisation diverses – que ce soit pour une vie multigénérationnelle, vivre et travailler sous un même toit ou la location partielle d'une unité. Bien sûr, l'appartement peut être réuni en un appartement spacieux de 6,5 pièces si nécessaire.Sur environ 240 m² d'espace de vie, vous avez à votre disposition deux cuisines, deux salles de bains et des espaces de vie et de sommeil spacieux. Trois balcons offrent un endroit idéal pour se détendre à tout moment de la journée. Un point fort particulier est le jardin d'hiver entièrement vitré avec chauffage au sol, qui permet une vue rêvée sur le lac de Constance tout au long de l'année.Les propriétaires ont entretenu et modernisé l'appartement avec soin au fil des ans. Depuis 2005, ils ont investi plus de CHF 320 000.– dans des rénovations et un entretien. Cela inclut des fenêtres EgoKiefer de haute qualité, une cuisine Forster moderne, des salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de sol, des travaux électriques et sanitaires en cours, ainsi que l'agrandissement du jardin d'hiver.L'emplacement laisse également rien à désirer. La propriété est située dans la première rangée de lac directement sur la populaire Seeblickstrasse. La promenade du lac et le lac de Constance sont pratiquement à votre porte, vous invitant à faire des promenades, à pratiquer des activités sportives ou à vous détendre près de l'eau.Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente. La gare d'Arbon est facilement accessible à pied et offre des liaisons régulières avec St-Gall, Romanshorn et Rorschach. Les installations commerciales, les restaurants, les cafés, les écoles, les jardins d'enfants et toutes les commodités pour les besoins quotidiens sont également à proximité.Points forts<ul><li>Emplacement exclusif en première rangée de lac</li><li>Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance</li><li>Étage supérieur avec environ 240 m² d'espace de vie</li><li>Ascenseur avec accès direct à l'entrée privée</li><li>Actuellement divisé en deux unités de vie</li><li>Possibilités d'utilisation flexibles</li><li>2 cuisines et 2 salles de bains</li><li>3 balcons dont un jardin d'hiver chauffé</li><li>Entretenu et modernisé en continu</li><li>Plus de CHF 320 000.– investis dans des rénovations</li><li>Maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 9 appartements</li></ul>Informations clés<ul><li>Objet : Appartement attique de 6,5 pièces</li><li>Espace de vie : environ 240 m²</li><li>Année de construction : 1988</li><li>Chauffage : chauffage au gaz</li><li>2 cuisines</li><li>2 salles de bains</li><li>3 balcons</li><li>Jardin d'hiver avec chauffage au sol</li><li>Ascenseur directement dans l'appartement</li><li>Prix de vente : CHF 1 232 500.–</li></ul>En option :<ul><li>Garage : CHF 40 000.–</li><li>Place de parking extérieure : CHF 17 500.–</li></ul>Cette propriété exceptionnelle combine un emplacement unique, un espace de vie spacieux et des possibilités d'utilisation diverses. Nous serions ravis de vous présenter cette maison exclusive en personne lors d'une visite.