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Montagnola, Terrain Constructible avec Villa Préexistante

3 800 000.-

18.06.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Tessin
6926, Montagnola
Traduit automatiquement
Rif. 2635 Dans un endroit ensoleillé et résidentiel à Montagnola, nous proposons un intéressant terrain constructible de 2'147 m², avec un indice d'occupation de 30% et un indice d'exploitation de 50%.<br /><br />Sur le terrain, se trouve actuellement une villa de 7,5 pièces des années 70, composée de deux niveaux principaux et dotée d'une piscine intérieure, d'un grand jardin plat et de deux garages.<br /><br />L'immobilier existant offre la possibilité d'être rénové, agrandi ou remplacé par un nouveau projet de construction, grâce aux généreuses capacités de construction du terrain.<br /><br />Position privilégiée dans un quartier calme et ensoleillé, dans un contexte résidentiel de qualité, à quelques minutes du centre de Montagnola et des principales infrastructures.<br /><br />Une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un terrain constructible avec une situation exclusive et un grand potentiel de développement.
Prix CHF
3 800 000.-
NPA
6926
Surface
2147
Type
Acheter
Autres
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6900, Lugano

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