Opportunité d'investissement au cœur d'Ascona

800 000.-

12.01.2026, sur homegate.ch

6612, Ascona

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Nous proposons deux charmantes boutiques situées dans le centre historique pittoresque d'Ascona, toutes deux bénéficiant d'un emplacement de premier choix et de revenus stables – une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des régions les plus prisées du lac Majeur.
Magasin spécialisé en accessoires pour animaux
· Espace de vente spacieux, entretenu et bien structuré, reconnu comme une référence pour les amoureux des animaux de la région.

· Emplacement central au cœur d'Ascona avec un passage élevé de résidents et de touristes.

· Clientèle fidèle existante ainsi qu'une large gamme de produits pour animaux domestiques.

Grande boutique de vêtements / Café
· Surface de vente vaste et lumineuse avec cabines d'essayage et toilettes de service, idéale pour une boutique de vêtements, un café ou un concept combiné boutique-café.

· Potentiel d'extension grâce à des locaux supplémentaires disponibles.

· Espace extérieur pavé avec zone verte, parfait pour aménager une zone de détente conviviale avec canapés et tables – idéal également pour l'exploitation d'un café.

· Terrasse et jardin à l'arrière avec accès direct depuis le local, ainsi qu'une surface de terrasse supplémentaire à l'avant offrant une grande visibilité.

Les deux objets offrent une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sûr dans le meilleur emplacement d'Ascona.
Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.
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Offriamo due affascinanti negozi situati nel pittoresco centro storico di Ascona, entrambi caratterizzati da posizione privilegiata e redditività stabile, ideali come investimento in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.
Negozio di Accessori per Animali
· Spazio ampio, curato e ben organizzato, punto di riferimento per gli amanti degli animali della zona.

· Posizione strategica nel borgo di Ascona, con forte passaggio di residenti e turisti.

· Clientela fidelizzata e attività consolidata, con un vasto assortimento di prodotti per animali domestici.

Grande Negozio di Abbigliamento / Caffetteria
· Ampio e luminoso spazio espositivo con cabine prova e bagno di servizio, ideale sia come negozio di abbigliamento sia come caffetteria o concept ibrido retail & food.

· Possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili.

· Spazio esterno pavimentato con area verde, perfetto per creare una zona relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria.

· Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce visibilità e attrattiva commerciale.

Entrambe le proprietà rappresentano un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile nel cuore pulsante di Ascona.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.