GRANDE MAISON BIFAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE, JARDIN ET BOX AUTO

795 000.-

09.07.2026, sur homegate.ch

6516, Cugnasco

Traduit automatiquement

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé sur les collines de Cugnasco, nous proposons à la vente une maison bifamiliale avec vue dégagée sur la vallée et une vue partielle sur le lac au loin, pouvant également servir de résidence secondaire.
L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet de rénovations partielles en 2024 et offre un potentiel de valorisation considérable grâce à des interventions ciblées de modernisation et de rénovation. Elle se développe sur deux niveaux avec deux appartements indépendants, reliés également par un escalier intérieur. Cette caractéristique rend la maison extrêmement polyvalente : idéale comme vaste habitation unifamiliale, comme résidence principale avec un appartement générant un revenu, ou comme investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 2,5 pièces, composé d'une spacieuse terrasse d'entrée, d'un hall/couloir, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche. Au même niveau se trouvent également un local technique, une buanderie et une cave.
Au premier étage se développe l'appartement de 3,5 pièces, composé d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un séjour avec cheminée et sortie sur le balcon panoramique, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée disposant également d'un accès au balcon. Au même niveau est également présent un spacieux grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin dans la partie supérieure avec un débarras, une pergola dans la partie inférieure et une parcelle de terrain boisé en aval, offrant plus d'intimité et un contact avec la nature.
La propriété est complétée par un garage et deux places de parc extérieures.
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète et fixer une visite : nous nous ferons un plaisir de vous assister en tant que responsables de l'immeuble.
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GRANDE MAISON BI-FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDIN ET GARAGE
Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé sur les pentes de Cugnasco, nous proposons à la vente une maison bifamiliale avec une vue dégagée sur la vallée et une belle vue sur le lac au loin. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
La maison, construite en 1960 et partiellement rénovée en 2024, offre un potentiel important de plus-value grâce à des mesures de modernisation et de rénovation ciblées. Elle s'étend sur deux étages et dispose de deux appartements indépendants, reliés entre eux par un escalier intérieur. Cette répartition rend la propriété particulièrement polyvalente : elle est idéale comme grande maison unifamiliale, comme résidence principale avec un appartement locatif ou comme investissement intéressant.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 2,5 pièces avec une grande terrasse d'entrée, un hall d'entrée/couloir, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au même étage se trouvent également le local technique, la buanderie et la cave.
À l'étage se trouve l'appartement de 3,5 pièces avec un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un séjour avec cheminée et accès au balcon panoramique, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée qui dispose également d'un accès direct au balcon. Au même étage se trouve également un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
L'espace extérieur comprend un jardin dans la partie supérieure avec un abri de jardin, une pergola dans la partie inférieure ainsi qu'une zone boisée descendant vers la vallée, offrant une intimité supplémentaire et un contact direct avec la nature.
Cette offre attrayante est complétée par un garage ainsi que deux places de parc extérieures.

Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement et de vous présenter cette propriété intéressante...

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