Petite maison avec vue sur le lac

2 750 000.-

05.09.2026

6648, Minusio

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Dans la commune de Minusio, dans une position ensoleillée à quelques minutes de Locarno et des rives du lac Majeur, nous proposons à la vente un immeuble de rendement caractérisé par une opportunité d'investissement intéressante et une splendide vue panoramique sur le lac.

La propriété se distingue par la présence de sept unités d'habitation, actuellement entièrement louées, qui garantissent une rentabilité stable et une gestion immobilière déjà établie. Un élément d'intérêt supplémentaire est la possibilité d'une affectation en résidence secondaire.

L'immeuble se développe sur quatre niveaux et comprend des appartements de différentes superficies, allant des unités de 1,5 et 2,5 pièces jusqu'à l'appartement de 3,5 pièces situé au dernier étage. Les appartements bénéficient de pièces lumineuses, de distributions fonctionnelles et d'une exposition agréable, avec une vue particulièrement évocatrice vers le lac Majeur.

L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ayant concerné les principaux composants du bâtiment, notamment la réfection des façades et de la toiture, le remplacement des fenêtres et de la chaudière, le renouvellement des cuisines et des revêtements de sol, ainsi que la révision des installations hydrauliques et électriques.

Les interventions effectuées permettent de disposer aujourd'hui d'un bien en excellentes conditions générales, sans nécessité de travaux significatifs dans l'immédiat et avec des perspectives intéressantes de continuité de rendement.

La propriété est complétée par sept places de parc extérieures couvertes ainsi qu'un garage double.

Pour plus d'informations, des détails sur la rentabilité ou pour recevoir la documentation complète :

MEZZAPESA SIMONE
Real Estate Consultant
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